Генеральный директор ЦДС Михаил Медведев: «Рекордный спрос на новостройки Петербурга и Ленобласти зафиксирован в августе 2023 года»
Спрос на новостройки Петербурга в августе 2023 года вырос на 17%. Текущую ситуацию на рынке первичного жилья прокомментировал генеральный директор Группы ЦДС Михаил Анатольевич Медведев.
Динамика положительного спроса наблюдалась на протяжении всего летнего периода, что нетипично для рынка недвижимости. В августе 2023 года интерес к новостройкам в Петербурге увеличился на 17,4% в сравнении с июлем.
В Ленинградской области также был зафиксирован рост спроса. По данным экспертов рынка недвижимости, август стал рекордным месяцем по количеству продаж, показатели достигли отметки 35,6%. Если рассматривать изменения в динамике по месяцам, то это самый значительный прирост с ноября 2022 года, когда показатели увеличились на 45%.
«Спрос в августе рекордно вырос на 10–12%, но мы были готовы к такому ажиотажу, – рассказывает генеральный директор Группы ЦДС Михаил Медведев. – Большинство наших объектов, например, планируются к вводу в эксплуатацию со значительным опережением графика. В интересах нашей команды работать на достижение лучшего результата, чтобы предоставить клиентам высокое качество жилья в те сроки, которые мы обещали. Первая очередь ЖК «Город Первых» была введена в эксплуатацию досрочно. Первые два корпуса второй очереди мы также планируем сдать раньше установленных сроков, в четвертом квартале 2023 года. Вывели в продажу квартиры в корпусах 4.5 и 4.6 следующей очереди комплекса. В конце августа стартовали продажи квартир в жилом квартале ЦДС «Новые горизонты», участок 4. Таким образом, стремительный рост спроса на новостройки не пугает, а вдохновляет: мы готовы удовлетворить его благодаря высоким темпам работы над нашими проектами".
Осенний же сезон, вероятнее всего, будет отличаться снижением спроса на приобретение новых жилых объектов из-за введения ограничений по льготным ипотечным программам Минфином. Этот шаг, должно быть, подтолкнет девелоперов к предоставлению более комфортных условий для покупателей, чтобы стимулировать интерес к покупке жилья.
Гендиректор ЦДС Михаил Медведев отмечает: «На данный момент спрос на приобретение жилой недвижимости утихает, если сравнивать с ажиотажем в августе. Это связано, в первую очередь, с последними нововведениями: увеличением первоначального взноса и повышением ставок по ипотеке. Покупателям потребуется время, чтобы адаптироваться к новым условиям рынка».
Реклама / Застройщики ООО «Правобережный» и ООО «Новые горизонты 3» (Группа ЦДС) / Проектные декларации на www.наш.дом.рф