Петербург не торопится

В мае в Петербурге ввели в эксплуатацию только шесть многоквартирных корпусов, а всего за месяц сдали 172 500 кв.м жилья.

Общая площадь сданных в мае многоквартирных домов – 160 000 кв.м, в них 3796 квартир. Два из шести – проект Setl Group «МореОкеан» в Приморском районе. Один из 25-этажных корпусов расположился на пересечении Яхтенной улицы с улицей Оптиков, другой – на перекрёстке Богатырского проспекта и Яхтенной. В этих корпусах построены почти 1500 квартир площадью более 56 000 кв.м.

Сдана в эксплуатацию вторая очередь ЖК «Английская миля» на Петергофском шоссе. Столичный девелопер Glorax Development планировал завершить её ещё в 2018 году. Это корпус на 995 квартир площадью почти 44 000 кв.м.

Та же компания сдала ЖК Twin House в Купчино (на фото). Это знаменитый долгострой  фирмы «Чесма-Инвест». Проект стартовал ещё в 2001 году; инвестор смог возвести только два этажа, но продал более 40 квартир. Затем фирма обанкротилась, объект перешёл к ООО «ПСМ-классик». Застройщика в 2015-м вместе с проектом выкупила компания Glorax Development. В результате всех перипетий получился дом на 247 квартир площадью почти 12 000 «квадратов».

А в масштабном проекте «Северная долина» завершены ещё три корпуса 12-й очереди на пересечении улиц Фёдора Абрамова и Заречной. Они расположены на одном стилобате и в статистике учтены как один дом на 950 квартир общей площадью более 41 000 кв.м.

Кроме того, в мае сдан ещё один проблемный объект – на Ленинском проспекте введён в эксплуатацию последний жилой корпус ЖК «Ленинский парк»: 114 квартир площадью 6730 «квадратов».

Частные застройщики в последний месяц весны ввели в эксплуатацию 46 коттеджей общей площадью 12 260 кв.м.

А всего с начала года в Петербурге сдано только 488 000 кв.м жилья. Причём более 150 000 из них – объекты ИЖС. Возможно, застройщики откладывают ввод почти готовых объектов, сосредоточившись на новых и стараясь довести их готовность до 30%, чтобы обойтись без проектного финансирования и эскроу?