В новостройках петербургской агломерации приобретено свыше 1,2 тыс. коммерческих помещений с начала 2023 года
За три минувших квартала объем продаж на рынке новых встроенных коммерческих помещений Петербурга и пригородов превысил итоговые результаты 2022 года на 9%, отметили в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».
В общей сложности за девять месяцев 2023 года было реализовано около 100 тыс. кв. м коммерческих площадей в новостройках агломерации: около 70% объектов – в Петербурге, 30% – в Ленинградской области.
В сфере стрит-ритейла, по оценкам экспертов, наибольшая доля предложения по-прежнему остается за встройками размером до 100 «квадратов» (таковых до 70% от общего объема). В городе лидирует по объему Приморский район, в области – Всеволожский район.
Средневзвешенная цена коммерческой новостройки в городе составила 267 тыс. рублей за кв. м (это несколько меньше, чем весной); в Ленобласти – 210 тыс. руб. за метр.
«Доля коммерческих помещений в третьем квартале 2023 года подросла за счет нового предложения в пригородной зоне Петербурга, – отметила руководитель департамента управления проектами КЦ «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко. – Застройщики сейчас уделяет более пристальное внимание развитию рынка коммерции, поскольку новые жилые проекты, как правило, удалены от крупноформатных торговых объектов, а актуальным трендом покупательского поведения остается востребованность магазинов формата у дома».