Рядом с Агалатово часть земель могут перевести из сельскохозяйственных в зону ИЖС
В деревне Елизаветинка рядом с Агалатово может появиться коттеджный поселок на месте сельхозземель. Необходимые для этого изменения в Генплан обсуждаются в ноябре 2023 года.
В ноябре 2023 года проходят публичные слушания по проекту изменений в Генплан Агалатовского поселения. Предлагается включить в границы деревни Елизаветинка участок 47:07:0157001:1874 площадью 15 га и участок 47:07:0157001:539 площадью 25,9 га. Сейчас это земли сельхозназначения (второй участок – это надел государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Ленинградец»).
Земли находятся в собственности Ленинградской области и планируются к включению в границы деревни Елизаветинка для индивидуального жилищного строительства. В материалах по обоснованию указано, что участки предоставят как льготникам, так и другим желающим.
Индивидуальная жилая застройка по плану должна иметь такие показатели: 10 участков на 1 га, средняя площадь дома – 215 кв. м, обеспеченность населения жилыми помещениями – 43 кв. м на 1 человека. Прогнозная численность жителей – 2023 человека (сейчас официально в Елизаветинке живут чуть более 300 человек).
Для жителей предлагается внести в Генплан будущий детсад на 90 ребят, начальную школу на 125 мест и физкультурный комплекс. Дополнительно потребуются строительства ЛЭП и трансформаторной подстанции. Водоснабжение в этом районе обеспечивается за счет скважин.
Публичные слушания по изменению в Генплан Агалатовского поселения проходят до 24 ноября 2023 года. Очное собрание состоится 21-го числа. Информация и документы доступны на сайте Всеволожского района.
