Суд передал государству здания в речном яхт-клубе на Петровской косе

В ноябре 2023 года семь зданий в яхт-клубе на Петровской косе, 9 перешли в собственность РФ. Ранее постройки принадлежали компании «Аврора» девелопера Александра Винника. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на выписки из ЕГРН.

Как следует из решения суда, опубликованного онлайн, речь идет про следующие постройки: 

• складские здания (Петровская коса, д. 9, литера Д, литера Г); 
• здание проходной (Петровская коса, д. 9, литера И);  
• административное здание (Петровская коса, д. 9, литера К); 
• здания эллинга (Петровская коса, д. 9, литера Т и литера Р);  
• здание насосной (Петровская коса, д. 9, литера Ю). 

«В данном случае имущество выбыло из государственной собственности вопреки воле государственного собственника... Исходя из изложенного, добросовестность приобретения имущества ООО "Аврора" не имеет правового значения для разрешения рассматриваемого спора», – говорится в решении суда. Компания «Аврора» имеет право оспорить решение суда в вышестоящих инстанциях. 

Напомним коротко предысторию: яхт-клуб со времен СССР принадлежал Федерации профсоюзов. В постсоветский период у профсоюзов возникло юрлицо, которое владело землей на Петровской косе – но не на праве собственности, а на праве постоянного бессрочного пользования. Профсоюзам же принадлежали также здания. 

В сентябре 2021 года Федерация профсоюзов продала компании «Аврора» Александра Винника здания на территории яхт-клуба (кроме деревянного дома Ропса). А участок остался в собственности ЧУ «Санкт-Петербургский речной яхт-клуб» на праве «постоянного бессрочного пользования». Однако позже эта организация была ликвидирована. Земля, таким образом, перешла в госсобственность. Теперь в госсобственность переходят и здания. 

По информации NSP, яхт-клуб в дальнейшем может быть передан Санкт-Петербургскому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Олимпийские надежды».

Яхтенная общественность неоднократно высказывала опасения, что земли на Петровской косе могут быть проданы под застройку псевдожильем. И поэтому яхтсмены могут оценивать данное развитие событий как некую гарантию того, что яхт-клуб продолжит функционировать по своему прямому назначению. Вместе с тем Федерация профсоюзов продала в свое время довольно много недвижимости в Петербурге. Есть ли подобный риск для других компаний, владеющих бывшей профсоюзной собственностью, как считают юристы, в каждом случае все будет очень индивидуально.