В Петербурге снизят требования к стратегическим инвесторам

Законодательное собрание Петербурга 31 января 2024 года приняло в первом чтении поправки в действующее законодательство о стратегических инвесторах. Законопроект снижает требования к претендентам на этот статус. 

Напомним, статус стратегического инвестиционного проекта дает несколько преимуществ: предоставление госземли в аренду без торгов; уменьшение арендной платы до 1.5% от кадастровой стоимости участка; возможность выкупа участка по сниженной цене. 

По действующему законодательству, чтобы стать стратегическим инвестором, надо вложить 1 млрд в объекты здравоохранения, образования, культуры, физкультуры и спорта, науки, инноваций, туризма, включая гостиницы; или 2 млрд — если речь о предприятиях транспортно-логистических, инженерной инфраструктуры. 

В поправках предлагается снизить эти требования, а именно: 

• Для научной деятельности, обеспечения спортивно-зрелищных мероприятий требуется инвестировать 750 млн руб. 
• Для инновационной деятельности, туризма, в том числе путем создания гостиниц, развитие санаторной деятельности, здравоохранения — 1 млрд руб. 
• Для промышленности, в том числе объектов промышленной инфраструктуры, транспортно-логистического комплекса, не менее 2 млрд руб. 
• При реализации иных инвестиционных проектов — не менее 15 млрд руб. 

Перечислен список объектов, которые не могут быть стратегическими, включая жилую застройку. Законопроект доступен онлайн.

В ходе обсуждения депутаты раскритиковали систему контроля за инвесторами (как стратегическими, так и другими), обратив внимание на то, что гостиницы и спортивные объекты порой на практике оказываются "псевдожильем", магазинами или «торговым центром с бассейном». Задавались вопросы о том, не готовился ли этот законопроект под какое-то конкретное предприятие (ответ дан не был). Тем не менее, законопроект принят за основу, на поправки выделен месяц.