В Пушкинском районе появится еще один малоэтажный жилой квартал

Госстройнадзор выдал компании «Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в Группу ЛСР) разрешение на строительство первой очереди комплекса у Пулковского водохранилища.

Пригородные районы Петербурга (Пушкинский, Курортный, Петродворцовый и Колпинский) популярны и у застройщиков, и у покупателей. По данным Консалтингового центра «Недвижимость Петербурга», сейчас на них приходится 12,3% предложения новых квартир в регионе. (Три года назад – 7,3%). Причем лидирует именно Пушкинский: 55% от общего объема «пригородного» предложения.

Правда, последнее время эта популярность пошла на спад: в 2024 году в Пушкинском районе выдано всего два РНС, оба – на малоэтажку: в мае – компании «КВС-Пушкин» и в июле – ЛСР.   

Проект ЛСР будет называться «Пулково Lake», первая очередь включает четыре пятиэтажных корпуса на 1469 квартир, общая площадь – 48 тысяч кв. м. Квартиры - от одной до трех комнат.

На берегу водоема планируется общественное пространство с пляжем, велодорожками, местами для игр и активного отдыха. Концепция развития ЖК включает строительство двух детсадов (на 160 и 240 ребятишек), а также школы на 925 мест.

Ввод первого дома на 300 квартир запланирован на четвертый квартал 2026 года. По соседству строится ЖК «Образцовый квартал», конкуренцию проекту также составят два десятка новостроек в Шушарах. 

Средняя стоимость жилья в новостройках Пушкинского района, по данным NSP – около 180 тысяч рублей за кв. м, за год цены здесь выросли на 11,3%. Для пригородных районов это рекорд: например, в Петродворцовом – плюс 5,3%.