В Петербурге определены самые популярные районы в сегменте жилья комфорт-класса
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал спрос на объекты комфорт класса за первое полугодие 2024 года по районам города. Наибольшим интересом у покупателей пользуется Невский район.
Доля Невского района в структуре спроса по новостройкам комфорт-класса составила 19%. «Благодаря активному редевелопменту динамично развивающаяся левобережная часть города быстро превращается в современную комфортную локацию, – комментирует директор КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. – Здесь строятся не только жилые комплексы, но и необходимая инфраструктура – школы, детские сады, набережные и общественные пространства».
К Приморскому району за первые шесть месяцев 2024 года проявили интерес 15% покупателей – он стал вторым в структуре спроса. В данном случае точками притяжения являются близость к экологическим зонам, хорошая инфраструктура (в районе много торговых центров и гипермаркетов), развитое транспортное сообщение и удобный выезд на основные крупные магистрали.
Третьим по популярности в Северной столице стал Московский район с долей в общей структуре спроса 14%. Здесь покупателей привлекают близость к центру города и ко многим объектам инфраструктуры, таким как аэропорт. Так, например, на Кубинской улице, в пешей доступности от станции метро «Московская» строится жилой комплекс высокого комфорт-класса «Титул в Московском»*. Путь отсюда до аэропорта на автомобиле займет около 20 минут, до КАД и ЗСД – примерно пять минут.
Цены на недвижимость комфорт-класса распределились следующим образом. Дороже всего квадратный метр подобного жилья обойдется покупателю в Центральном, Фрунзенском и Адмиралтейском районах – соответственно 348,8 тыс., 342,4 тыс. и 331,6 тыс. рублей. Однако, предложение комфорт класса там очень ограничено.
В то время как тройке лидеров по спросу средние цены предложения заметно ниже: в Невском районе – 259,8 тыс. руб./кв. метр; в Приморском – 247,9 тыс.; в Московском – 270,5 тыс. рублей за «квадрат».
Чтобы сделать покупку недвижимости доступнее, несмотря на отмены и изменения в ипотечных программах, банки и застройщики разрабатывают различные программы по снижению финансовой нагрузки на клиента.
Так, например, компания «Петербургская Недвижимость» предлагает до конца лета 2024 года воспользоваться беспроцентной «Рассрочкой 3 платежа»**. Она позволяет купить квартиру без переплат по схеме 20/15/65. Это удобный вариант для тех, кто, например, хочет переехать из вторичного жилья в новостройку.
После заключения договора первым платежом вы вносите 20% от стоимости новой квартиры. Затем в течение года, накопив вторую часть суммы, оплачиваете еще 15%. Третий платеж — 65% — необходимо внести за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Этот остаток можно покрыть за счет продажи имеющегося жилья. Таким образом, пока возводится новостройка, можно продолжать жить в своей квартире, не тратясь на съем и банковские проценты.
- Подробности предложения по телефону +7 (812) 33-55555 или на сайте pn.ru.
* ЖК «Титул в Московском»: Санкт-Петербург, ул. Кубинская, кад. номер ЗУ: 78:14:0007558:8114. Фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада, строящегося жилого дома могут отличаться от указанных. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Новый элемент». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Реклама ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Подробности предложения по телефону +7 (812) 33-55555 или на сайте pn.ru.
** «Рассрочка 3 платежа»: Предложение действительно с 01.08.2024 по 29.08.2024 (либо до даты изменения застройщиком условий продаж) при условии заключения договора участия в долевом строительстве в отношении квартир в ЖК «Бионика Заповедная»: г. Санкт-Петербург, пр-кт Орлово-Денисовский, кад. номер ЗУ 78:34:0004270:17641. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Развитие», проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Беспроцентная рассрочка предоставляется Застройщиком на следующих условиях: стоимость квартиры равна цене при 100% оплате; первый взнос – 20% от стоимости квартиры вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора; второй взнос – 15% от стоимости квартиры вносится в срок не позднее, чем через 12 месяцев с даты подписания ДДУ, но не позднее чем за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию; остаток - 65 % от стоимости квартиры вносится единовременным платежом в срок не позднее чем, за 3 месяца до планируемого ввода объекта в эксплуатацию. Количество квартир ограничено. Реклама ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Подробности предложения по телефону +7 (812) 214-68-14 или на сайте pn.ru.
Реклама / ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group), ИНН 7816094750