Ипотечная квартира в Петербурге в среднем стоит 7,8 млн рублей
На Северо-Западе за год жилье, приобретаемое в кредит, подорожало меньше всего: плюс 10,6%.
В среднем по стране рост стоимости кредитного жилья с лета 2023 года составил 16%, в Дальневосточном округе – на 18,4%.
По данным экспертов СберАналитики, по стоимости кредитного жилья Петербург с показателем 7,8 млн рублей занимает второе место. На первом, разумеется, Москва: 10,5 млн рублей, на третьем – Московская область: 7,6 млн рублей. На эти три региона приходится 18,3% всех ипотечных кредитов, выдаваемых в РФ.
Цена лота на первичном рынке существенно выше, чем на вторичном. В Петербурге аналитики платформы bnMAP.pro подсчитали средний бюджет сделки в августе: 13,23 млн рублей. (В масс-маркете – 9,83 млн рублей.) По расчетам сервиса DataFlat.ru, средняя стоимость лота в новостройках в августе составила около 11 млн рублей.
Как подсчитали специалисты "Домклик", на новостройки приходится треть ипотечных кредитов (32,4%), на вторичном рынке покупатели оформляют 46,3% займов. В первом полугодии до 19% выросла доля ИЖС, но в июле–августе, в связи с изменениями в условиях семейной ипотеки и отменой льготной программы господдержки, этот вид жилья стали приобретать реже.
Средний возраст ипотечного заемщика в России – 37,5 года. Три четверти ипотеки (74% всех жилищных займов) приходится на граждан в возрасте 25–45 лет.