НАШ ЦИТАТНИК: «Самое правильное решение сейчас – продлить программу семейной ипотеки с увеличенной ставкой. Очевидно, что нагрузка на федеральный бюджет при ключевой ставке 19-20% колоссальная. Ставку по семейной ипотеке можно было бы поднять до 10-12% годовых...» Терентьев Сергей

13 октября, 23:59

Подведены итоги пилотного проекта по экспертизе проектной документации по цифровой информационной модели

Сегодня в 16:27

Пилотный проект по экспертизе проектной документации по цифровой информационной модели представлен на форуме 100+ TechnoBuild.

Фото: оргкомитет 100+ TechnoBuild

В августе 2024 года управление государственной экспертизы Свердловской области выдало положительное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий для строительства в районе Солнечный Екатеринбурга жилого блока № 11.1 (проектировщик – компания CNTR Architects из Екатеринбурга, застройщик – Группа «Эталон»).

Это стало первым в России случаем, когда экспертиза проектных решений раздела АР («Объемно-планировочные и архитектурные решения») была проведена с использованием только цифровой информационной модели (ЦИМ), без 2D-чертежей. Для подтверждения результата параллельно проводилась экспертиза по чертежам в традиционном формате другим специалистом экспертизы.

Результаты эксперимента обсудили на сессии «Экспертиза по ЦИМ. Реальность или мечты?» строительного форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. Руководитель службы развития и БИМ-технологий ООО «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон») Ксения Вырышева рассказала о ценности экспертизы по ЦИМ для девелопера.

Фото: оргкомитет 100+ TechnoBuild

Пилотный проект показал, что ЦИМ может быть использована как самостоятельный предмет для рассмотрения без привязки к 2D-документации, констатировала Ксения Вырышева. По ЦИМ можно проверить соответствие проектных решений техническим регламентам и заданию на проектирование. Срок прохождения экспертизы не превышает стандартный. Но возникают дополнительные трудозатраты на этапе создания ЦИМ и на этапе проверки в экспертизе.

По данным июльского исследования ДОМ.РФ, лишь 21% российских застройщиков жилья в той или иной степени применяют технологии информационного моделирования (ТИМ). Как правило, это крупные компании, сосредоточившие все основные функции (проектировщика, техзаказчика, строительства и продаж) внутри, у которых есть свое ТЗ на ЦИМ, есть своя среда общих данных, собственное проектное бюро, которое умеет использовать технологию, а данные из ЦИМ уже используются в процессах компании.

Ксения Вырышева напомнила, что с 1 сентября 2024 года со вступлением в силу постановления правительства №614 государство стало новым пользователем информации из ЦИМ.

Представитель «Эталона» призвала более подробно рассмотреть пилотный проект как прецедент в направлении к распространенной практике. Но сейчас в первую очередь необходимо работать над совершенствованием государственных требований к ЦИМ и развитием государственных информационных систем, убеждена она.

XI Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild проходит в Екатеринбурге с 1 по 4 октября 2024 года. Группа «Эталон» является стратегическим партнером мероприятия.

Реклама / АО «ГК «Эталон» (ИНН 7814116230) / Проектные декларации: наш.дом.рф

erid: 2SDnjbpsHpW