Спрос на жилье в Петродворцовом районе Петербурга растет
Петродворцовый район Петербурга, несмотря на невысокий объем доступного предложения, стабильно востребован среди покупателей жилья, отмечают в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».
Уровень спроса на новостройки растет, в том числе за счет перемещения интереса покупателей с Красносельского района на Петродворцовый и высокого спроса на объекты в Ново-Сергиево – территории, которая расположена на границе этих двух районов.
Так, в 2024 году в Петродворцовом районе было реализовано 86,7 тыс. кв. м (2,3 тыс. квартир). Объем доступного к покупке жилья на текущий момент составляет 48,6 тысяч квадратных метров, что эквивалентно 1,2 тысячам квартир (2,5% от общего объема предложения в городе).
По оценкам КЦ «Петербургская Недвижимость», на начало февраля 2025 года в данной локации средняя цена в классе «масс-маркет» достигла 237,5 тысячи рублей за метр.
Средний возраст приобретающих жилье в Петродворцовом районе составляет 42 года. В структуре сделок 42% приходится на покупателей, переезжающих из других регионов России. Рост популярности района эксперты объясняют меняющимися приоритетами покупателей.
«Современный покупатель при выборе места для проживания все больше ориентируются на качество жизни, включающее такие параметры, как уровень безопасности, доступность зеленых зон и развитая инфраструктура. Кроме того, в условиях увеличения популярности удаленной работы все больше людей начинают рассматривать пригородные и менее заселенные районы.»
Комфорт загородной жизни и удобства городской инфраструктуры, например, удачно сочетаются в малоэтажном жилом комплексе «Дворцовый фасад» от застройщика Setl Group, который строится в Стрельне. Высота зданий в этом ЖК составляет всего четыре этажа, а более половины квартир имеют увеличенную высоту потолков – от 3 до 5,5 метров. Покупатели могут выбрать квартиру с индивидуальной сауной, возможностью установки каминов и палисадниками*.
Стоит также отметить, что Петродворцовый район богат на исторические и природные достопримечательности, среди которых – дворцово-парковые ансамбли Стрельны и Петергофа, парки Новознаменка и Сосновая поляна.
* Предложение действительно с 01.02.2025 по 31.03.2025 (либо до даты изменения продавцом условий продаж) при условии заключения предварительного договора купли-продажи с последующим заключением договора купли-продажи в отношении квартир ЖК Дворцовый фасад с использованием беспроцентной рассрочки от продавца ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Девелопмент» на следующих условиях: стоимость квартиры равна цене при 100% оплате; первый взнос – 50% от стоимости квартиры вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора; остаток - делится на 2 платежа и вносится в сроки не позднее, чем через 12 и 24 месяца с даты подписания договора ПКП. Выдача ключей производится в день подписания договора пользования после оплаты первого взноса в размере не менее 40%. Характеристики передаваемой квартиры указаны в Договоре. Изображение не отображает фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада, входных групп и других мест общего пользования, квартир и других помещений жилого дома, могут отличаться от изображенных. Количество квартир ограничено. ЖК Дворцовый фасад: введен в эксплуатацию и расположен по адресу Санкт-Петербург, п. Стрельна, пр. Будённого, д. 20, корп. 5, стр. 1. Продавец ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Девелопмент».
Реклама: ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Подробности предложения по телефону +7 (812) 635-48-76 или на сайте pn.ru.