Историко-культурная экспертиза разрешила сносить корпуса завода «Навигатор»: ранее это оспаривали градозащитники
В Петербурге выдано положительное заключение историко-культурной экспертизы на проект демонтажа построек, расположенных на Малом проспекте Петроградской стороны, 4. Это бывшие корпуса завода «Навигатор».
Экспертиза пришла к выводу, что снос корпусов "Навигатора" не должен затронуть соседний участок, где расположен объект культурного наследия — Дом Мейснера.
«По итогам геотехнического расчета <...> дополнительные деформации от демонтажных работ не прогнозируются» и «потребность в проведении геотехнического мониторинга при демонтажных работах <...> отсутствует», — таково заключение экспертов.
Корпуса завода «Навигатор» принадлежат компании «Пегас», а та — компании «ПИК». Застройщик начал сносить здание в 2022 году, однако процесс оспорили в суде градозащитники, указав, что тут располагались дореволюционные корпуса, перестроенные в советское время. А дореволюционные постройки в Петербурге сносить нельзя. В итоге суд не признал "Навигатор" дореволюционным, хотя и рассмотрел тот факт, что в техническом паспорте указан 1912 год постройки здания литеры A1.
«Судом был установлен факт перестройки зданий и отсутствие признаков идентичности и сохранения архитектурного облика зданий, имеющихся на земельном участке до 1917», — цитируются выводы в материалах экспертизы.
В настоящее время в Генплане для этого участка установлена зона застройки среднеэтажными жилыми домами. На момент подготовки публикации выдан ордер ГАТИ на складирование материалов и оборудование — и он не затрагивает здания.
В квартале действует режим охраны ОКН ОЗРЗ — 2(07)01. В частности, для нового строительства есть архитектурные ограничения: ограничивает площадь остекления фасадов, на фасадах же нельзя зеркальное стекло, есть ограничения на использование в отделке современных материалов, кроме аналогичных по визуальному восприятию и т.п.