По итогам 2025 года 44% российских компаний применяют технологии информационного моделирования в жилищном строительстве
Наиболее активно используются технологии информационного моделирования (ТИМ) в Москве, Краснодарском крае и Московской области, посчитали в ДОМ.РФ.
Технологии информационного моделирования позволяют создавать детализированные 3D-модели, которые используются на различных этапах строительства и помогают аккумулировать важную информацию о проекте.
С 1 июля 2024 года, согласно постановлению Правительства РФ № 331, применение подобных технологий (в том числе BIM) для застройщиков и девелоперов многоэтажных квартирных домов стало обязательным, если они выполняют свои проекты в рамках федерального закона о «долевке»: причем уже не только на стадии проектирования, но и строительства объектов. С 1 января 2025-го вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ.
При строительстве объектов жилого назначения в России в общей сложности подобные технологии применяют 4283 застройщика, как свидетельствуют данные ЕИСЖС.
При этом с применением ТИМ строится около 116,167 млн кв. метров жилья, а лидерами в этих спецификациях выступают московские застройщики ГК Самолет, ГК ПИК и ГК DOGMA (их суммарная доля – 21%).
В Северо-Западном федеральном округе ТИМ зафиксирован при строительстве 13,127 млн кв. м жилой недвижимости (это 77% от общего объема)
В общероссийском реестре технологий ДОМ.РФ сейчас зарегистрировано 879 продуктов программного обеспечения. Проектирование – самый популярный этап применения ТИМ (подэтап – архитектурные решения).
«Сегодня технологии информационного моделирования применяет почти каждый второй застройщик. За последние три года данный показатель вырос более чем в три раза», — отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
