Ввод жилья в эксплуатацию в Петербурге и области упал на 27%

В январе-июне 2026 года в Петербурге и Ленобласти были выданы  разрешения на ввод в эксплуатацию 734 тыс. кв. м жилых проектов, сообщает «Циан». В первом полугодии 2025 года было 1008 тыс. кв. м. То есть снижение составило почти 27,2%.

В первом полугодии 2024 года показатель составил 1534 тыс. «квадратов» — вдвое больше, чем в 2026-м. А в 2023 году — в 3,36 раза больше.

Таким образом, «Циан» фиксирует устойчивый тренд снижения ввода в эксплуатацию, несмотря на то, что прогнозировался рост этого показателя. Такие прогнозы связывали с отменой моратория на штрафы для застройщиков за перенос сроков сдачи проектов. Мораторий действовал до конца 2025 года в качестве меры поддержки застройщиков.

«Отмена моратория на штрафы за перенос сроков сдачи «вправо», казалось, должна была стимулировать получать РВЭ на те почти готовые корпуса, которые застройщики якобы придерживали, чтобы иметь возможность продавать их по льготным ипотечным условиям. Пока этого не наблюдается девелоперы продолжают достраивают то, что могут, и так быстро, как могут», — комментирует Алексей Попов, главный аналитик «Циана».

Эксперты компании не приводят данные отдельно для города и области. Эта информация есть у Дом.РФ, но только за пять месяцев текущего года. В Петербурге за это время было сдано 364 тыс. кв. м, в Ленобласти — 207 тыс. Для сравнения: в 2025 году — соответственно 541 тыс. и 146 тыс., в 2024-м — 1188 тыс. и 365 тыс. «квадратов».

То есть в городе снижение год к году составило 32,7%, в Ленобласти — рост почти на 42%. По сравнению с 2024 годом в обоих регионах отмечается падение: в городе — в 3,26 раза, в области — на 43,3%.

В целом по агломерации снижение в январе-мае 2026 года против уровня 2025-го составило около 17%.