Новые правила для автостоянок. Как проектировать парковки с 1 июня 2026 года

В нем вводятся требования к размещению электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей, в том числе оснащенных оборудованием для их зарядки. Эти требования распространяются на строящиеся, а также реконструируемые объекты, поэтому строительным и проектным компаниям будет полезно разобраться, как правильно проектировать жилые дома и торговые комплексы с подземными парковками и отдельно стоящие паркинги с учетом нововведений. В этом помогут эксперты Группы компаний «Гефест», которая занимается проектированием, монтажом и техническим обслуживанием пожарных систем, а также производством продукции пожарно-технического профиля.  

Главное новшество: изоляция электромобилей 

Одним из главных новшеств нового Свода правил стало выделение машино-мест для электромобилей и гибридов в отдельные группы, отделяемые от других частей автостоянки с четырех сторон. При этом отделять группы хранения электромобилей и гибридов следует не только от других групп автомобилей, но и от других частей автостоянки. Например, от мест хранения велотранспортных средств или средств индивидуальной мобильности, от общего «коридора» для проезда и т. п.

В одной группе необязательно должны быть только электромобили и гибриды, туда же можно ставить и машины с двигателями внутреннего сгорания. Но общее число машино-мест в группе не должно превышать десяти.

Стоит обратить внимание на то, что группы придется выделять, даже если устройств для подзарядки там нет, в тексте Свода правил указывается: «…в том числе оснащенных оборудованием для их зарядки…», а не «…если они оснащены…». 

Способы выделения групп согласно своду правил  

В качестве первого способа указывается выделение огнестойкими перегородками. То есть для каждой группы понадобятся огнестойкие ворота, так как ограждать группу нужно с четырех сторон. Однако это не всегда удобно.

Второй вариант — можно отделить группу дренчерными завесами с автоматическим и дистанционным запуском.

В этом случае нужно учитывать, что для традиционных дренчерных завес потребуется много воды, труб и узлов управления. Площадь насосной станции тоже будет немаленькая, потому что в ней необходимо разместить все узлы управления.

Третьим инструментом названы автоматические противопожарные шторы или огнестойкие ворота.

Но такой способ также имеет ограничения. Под опускающейся автоматической шторой не должно быть препятствий, а к воротам нужны перегородки.

Еще одним способом отделить группы является установка спринклерных оросителей с принудительным пуском по периметру группы. В качестве альтернативы вместо дренчеров можно использовать оросители с принудительным пуском. Это позволит включать завесу участками по 3 метра именно со стороны возгорания, что уменьшит расход воды и количество труб, так как одна и та же ветка с оросителями может защищать сразу две смежные группы машино-мест. А если использовать дренчеры, между смежными группами придется тянуть две параллельные ветви от разных узлов управления.  

Как действуют оросители с принудительным пуском   

Оросители с принудительным пуском — инновационное решение по запуску классических спринклерных оросителей, которое уже много лет применяется в РФ, но мировое сообщество перенимает эту технологию лишь с недавнего времени. Применение принудительного пуска позволяет одновременно вскрывать один или несколько выбранных спринклеров при подаче электрического сигнала. Это сочетание традиционной оросительной сети с возможностью вскрыть оросители там, где нужно, и столько, сколько нужно. При этом место определяется адресом сработавшего пожарного извещателя, а количество — либо задачей (например, оградить зону возгорания), либо прогнозом распространения огня (типом, количеством и размещением пожарной нагрузки).

Конечно, кроме оросителей, нужна соответствующая система управления. Она будет принимать сигналы от пожарных извещателей, программно задавать группы оросителей, которые нужно активировать, подавать пусковой сигнал и контролировать все линии связи между «участниками процесса». Одной из таких систем управления является программируемый комплекс «Олимп» производства ООО «Холдинг Гефест».

Выделить группы с машино-местами на базе подобной системы управления довольно легко. В ее состав входят адресные пожарные извещатели, оросители с принудительным пуском и адресные модули. Они принимают сигналы с релейных выходов сторонних устройств и формируют для таких устройств релейные выходы.

Адресные тепловые извещатели четко фиксируют адрес возгорания по резкому росту температуры. Система формирует группу адресов оросителей, на которые нужно подать пусковой ток. 

Он подается, когда срабатывает второй извещатель. Одновременно активируются все оросители над нужной группой машино-мест или по ее периметру (это зависит от того, что задается пользователем системы). В результате источник пожара быстро и надежно локализуется.

Если в соответствии со Сводом правил СП 486.1311500 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации» защищать установкой пожаротушения требуется всю стоянку, то такой вариант выделения групп будет самым простым и экономичным. Он включает традиционную оросительную сеть (трубопроводы), автоматическую пожарную сигнализацию и возможность формирования сторонних сигналов на включение оповещения, дымоудаления, а также на обесточивание зарядных устройств.

А в соответствии с пунктом 12.6 нового Свода правил установку автоматического пожаротушения для машино-мест для электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей, в том числе с оборудованием для их зарядки, следует предусматривать по группе помещений 3 согласно СП 485.1311500. Поэтому, если на стоянке есть оборудование для подзарядки, установка автоматического пожаротушения обязательна.  

Противопожарная защита многоярусных парковок   

Еще одной трудностью, которая может возникнуть, является проектирование и установка противопожарных систем для автостоянок, где автомобили хранятся в несколько ярусов. Такие системы хранения называются клаус-платформами или механизированными автостоянками. На подземных стоянках чаще всего используют простейшие парковочные подъемники, обеспечивающие двухуровневое хранение автомобилей. Для таких объектов требуется соблюдать соответствующие требования противопожарной защиты.   

Требования к орошению многоуровневых парковок  

Согласно СП 551.1311500 оросители следует размещать так, чтобы обеспечивать орошение автомобилей на каждом уровне хранения. Но это трудновыполнимо, если расположить спринклеры под перекрытием. Поэтому на двухуровневых парковках автомобили, расположенные в нижних ярусах, оказываются изолированными от потока воды из спринклеров, и обеспечить нормативную интенсивность орошения не удастся, то есть они не защищены от пожара.

Если ороситель установлен далеко от перекрытия, он может не активироваться, поскольку тепловые потоки от пожара поднимаются вверх и исключают возможность запуска оросителей на нижнем ярусе паркинга. Нормативные документы регламентируют установку термочувствительного замка спринклера на высоте не более 40 см от плоскости перекрытия. 

Поэтому для своевременного запуска спринклерного оросителя нужны оросители с принудительным пуском, они могут запускаться по сигналу от автоматической системы управления в нужный момент.

Чтобы наиболее эффективно ликвидировать очаг возгорания на нижних ярусах, нужно установить оросители так, чтобы при вскрытии оросителя нижнее парковочное место полностью попадало в зону орошения спринклера. Например, на нижнем ярусе паркинга можно применить горизонтальные оросители и направить их в сторону защищаемых парковочных мест. Это обеспечит направленное тушение нижнего машино-места. Но количество и месторасположение спринклеров нужно моделировать исходя из специфики конкретного объекта. Для защиты механизированных автостоянок необходимо запускать оросители, защищающие верхний и нижний ярус автостоянки. 

В этом случае интенсивность орошения на защищаемой площади будет достаточной даже с учетом того, что нижний ярус загорожен верхним.

Чтобы определить место возгорания на защищаемом объекте, применяется система управления автоматическим пуском спринклеров. Она включает оросители с принудительным пуском, сателлитные тепловые пожарные извещатели и приемно-контрольный прибор. Сателлитные тепловые пожарные извещатели могут реагировать как на определенное пороговое значение температуры в месте установки, так и на повышение температуры на определенное значение за интервал времени. Благодаря им можно достоверно определить зоны защищаемого объекта, где зарегистрировано повышение температуры из-за возгорания или достижение порогового значения. 

Благодаря точному определению места возгорания в автоматическом режиме формируется группа спринклеров, которая гарантированно локализует очаг возгорания. Чтобы не допускать ложного срабатывания спринклеров с принудительным пуском, группа оросителей активируется только после разрешающего сигнала от пожарной сигнализации. Такой сигнал может быть получен при задымлении.

Если группа спринклеров активируется в непосредственной близости от оси очага, пожар гарантированно локализуется, а это уменьшает ущерб от необоснованного пролива воды там, где пожара нет.

За счет применения сателлитных тепловых пожарных извещателей оросители запускаются на самой ранней стадии развития очага, поэтому для тушения пожара используется меньше воды. Это также снижает расходы и упрощает строительство: можно применять трубопроводы меньшего диаметра и резервуары огнетушащей жидкости меньшего размера, а также пластиковые и металлопластиковые трубы в качестве пожарного трубопровода. 

Новые правила требуют новых решений 

Вступление в силу СП 551.1311500.2026 означает новый этап в проектировании объектов с парковочными пространствами. Требования по изоляции мест для электромобилей и гибридов внедряются не ради бюрократической формальности, а в качестве вынужденной меры безопасности, продиктованной спецификой тушения литий-ионных батарей. 

Как показывает практика ГК «Гефест», применение оросителей с принудительным пуском и адресных извещателей позволяет выполнить жесткие требования пункта 7.5 о четырехстороннем ограждении и сократить затраты на строительство насосных станций и прокладку трубопроводов. Это особенно актуально для сложных объектов вроде многоярусных механизированных паркингов. Грамотное проектирование с учетом новых норм поможет получить разрешительную документацию и обеспечить реальную безопасность людей и имущества.

Группа компаний «Гефест» комплексно решает задачи пожарной безопасности от производства продукции до сдачи проекта под ключ: разрабатывает нормативно-техническую документацию, проектирует, монтирует и обслуживает пожарные системы, а также выпускает продукцию пожарно-технического профиля, в том числе оросители и распылители, огнестойкие кабельные линии, монтажные коробки, противопожарные приборы управления и программируемые комплексы технических средств, световые оповещатели, огнезащитные составы и многое другое. У группы компаний есть лицензии на все виды работ в области пожарной безопасности. 

Реклама / Рекламодатель: ООО «Холдинг Гефест», ИНН 7814367145 – gefest-spb.ru