В третьем квартале 2026 года в Петербурге на рынок вышло почти на треть больше нового жилья, отметили в GloraX
Аналитики компании GloraX, опираясь на данные bnMAP.pro, зафиксировали значительный рост объема нового предложения на рынке новостроек Санкт-Петербурга в третьем квартале 2026 года.
За период с июля по сентябрь девелоперы вывели на рынок 555 тыс. кв. м жилья — это на 29% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Для сравнения: суммарный объем новостроек, выведенных за первое полугодие 2026-го, составил 524 тыс. кв. м.
За третий квартал в общей сложности на петербургский рынок вышли девять жилых комплексов, тогда как в 2025 году за тот же период было представлено восемь проектов с общим объемом предложения 429 тыс. кв. м.
Марина Осадчая, руководитель отдела комплексного исследования рынка GloraX, поясняет причины такой динамики: «Рост объема предложения не случаен. На получение разрешений на строительство и согласование финансирования с банком уходит много времени. Сегодняшние запуски — результат решений, принятых задолго до начала квартала. Если несколько крупных объектов выходят на рынок одновременно, это заметно увеличивает объем доступного покупателям жилья».
Кроме того, девелоперы целенаправленно выбирают осень для старта продаж, рассчитывая на оживление спроса с началом делового сезона. По словам эксперта, быстрое пополнение эскроу‑счетов нового проекта позволяет снизить ставку по кредиту на строительство, что в условиях дорогих заемных средств помогает существенно сократить расходы компаний.
Всего же за девять месяцев 2026 года продажи стартовали в проектах с общим объемом предложения около 1,08 млн кв. м жилой недвижимости.