Подорожавшие проблемы

Участок 3 га на территории проблемного ЖК «Новая Скандинавия» куплен на торгах почти за 86 млн рублей – в 21 раз дороже начальной цены.

«Новую Скандинавию» шведская компания Skanska начала строить ещё в 1998 году. Проект занимает территорию 20 га рядом с Нижним Большим Суздальским озером. Первую очередь (108 таунхаусов и несколько многоквартирных домов) завершили в 2006-м. После ухода шведов в проекте несколько раз менялись и банкротились застройщики. Не миновала эта участь и последнего – «Группу Прайм». Оставшийся незастроенным надел заложен Сбербанку, а продавал его конкурсный управляющий банкротящегося застройщика.

Участок вытянут вдоль Нижнего Большого Суздальского озера, но возможность строительства в прибрежной зоне согласована. Есть обременение в виде самовольной постройки. На участке без разрешения возвели небольшой деревянный храм во имя святителя Николая Чудотворца и воскресную школу. Служба госстройнадзора требует сноса в суде.

Аукцион проводила Межрегиональная электронная торговая система. Начальная стоимость надела составила 4,09 млн рублей. Торги начались в 14 часов и завершились глубокой ночью. Цена, предложенная победителем – ООО «ПетроСити», составила 85,89 млн рублей. Всего на лот подали заявки 12 участников. С победителем до последнего торговалось ООО «Пенинсула».

В самой «Новой Скандинавии» не достроены два корпуса, завершить которые вызвалась компания «БФА-Девелопмент». Ей же достанется ещё один свободный участок (на фото), где предусмотрен корпус площадью 14 500 кв.м (лот №9).