НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

22 июля, 05:15

Горские химеры

25 октября 2019 в 10:15

Комитет по туризму ищет подрядчика, который сделает концепцию туристического кластера в Горской и найдёт для него инвестора.

Комитет по туризму ищет подрядчика, который сделает концепцию туристического кластера в Горской и найдёт для него инвестора.

За концепцию для Горской комитет заплатит 6,7 млн рублей. Техзадание выглядит нереалистично: подрядчику предстоит просчитать стоимость строительства создания инфраструктуры, сформировать финансовую модель и найти инвесторов. И успеть до декабря. 

О том, что город реанимировал идею создания туристического кластера в Горской, стало известно в середине октября. В Горской хотят создать туристический кластер с историческим парком. Предполагаемая территория застройки – 184 га, инвестиции – 50 млрд. 

Судя по техническому заданию, планы наполеоновские: в Горской должен появиться парк культуры и отдыха, зона спортивной инфраструктуры, яхтенная марина и вокзальный комплекс для скоростных судов, транспортно-пересадочный узел, IT-кластер, интерактивный научно-технический парк, зона деловой и гостиничной инфраструктуры, а также исторических постановок и мероприятий.

Авторам концепции необходимо оценить предварительную стоимость создания улично-дорожной сети, инженерной подготовки территории, подключения к существующей железнодорожной инфраструктуре и строительства железнодорожной станции. Кроме того, тут может появиться Морской таможенный комплекс: концепция должна включать технические требования к объекту и стоимость его создания.

Кроме того, нужна финансовая модель проекта (обязательно в формате MicrosoftExcel 2010 или 2013, это оговорено особо). 

Наконец, исполнителю предстоит подготовить список потенциальных партнёров (инвесторов), заинтересованных в реализации проекта: наименование организации, ФИО представителя с указанием контактного телефона.

Всё это предстоит сделать не позднее 15 декабря (возможно, сроки сдвинут). Сюрреализм ситуации придают сроки проведения конкурса: подрядчика выберут лишь 21 ноября.

Напомним, в июле 2018-го Комитет по туризму объявил тендер на разработку концепции и коммерческой модели проекта. В августе победителем стала московская Aurora Group, предложившая выполнить задание за 10 млн рублей. Говорят, заказчик отказался принимать и оплачивать разработанную концепцию.  

Комитет по туризму не впервые тратит миллионы на спорные инвестпроекты без инвесторов. Год назад город израсходовал 9 млн рублей на концепцию развития яхтенного туризма в Петербурге. Она подразумевала создание трёх новых яхтенных портов. Желающих вложить деньги пока не появилось. А саму концепцию Комитет по туризму отказывается показать журналистам и яхтенному сообществу.