Фасадная сделка

Компания «Петропрофиль Плюс» арендовала 12 000 кв.м в производственном комплексе «Пактум Холдинг» во Всеволожске. Консультантом сделки выступил Knight Frank St. Petersburg.

«Петропрофиль Плюс» специализируется на фасадных работах: проектирование, изготовление и монтаж строительных стеклоалюминиевых конструкций, элементных, вентилируемых фасадов и фасадов из натурального и искусственного камня, а также выступает в роли генподрядчика по фасадам зданий в полном объёме. С 2004 года компания работала более чем на 400 объектах двух столиц и в других регионах страны, включая сложные стройки в Петербурге: «Лахта-центр», ЖК «Князь Александр Невский», МФК «Атлантик-Сити». На новой площадке арендатор планирует объединить несколько существующих производств и развернуть оборудование для новой линейки продукции.

Производственный кластер «Пактум Холдинг» находится в промзоне Кирпичный завод Всеволожска. Здесь функционируют два офисных здания классов В и С общей площадью 16 000 кв.м, два производственных корпуса на 115 000 «квадратов», открытая площадка для хранения и обработки грузов размером 20 000 кв.м, а также площадки для маневрирования большегрузных автомобилей и парковки легковых. В 100 метрах находится железнодорожная станция Кирпичный завод, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для сотрудников и грузоперевозок.

«Переезд даёт нам возможность не только объединить всё производство на одной технологичной площадке, но и позволит развернуть дополнительные конвейерные линии и оборудование для увеличения выпуска фасадной продукции – модульного фасада. В итоге производство современных элементных фасадных систем увеличится более чем в четыре раза», – поясняет Антон Дворников, гендиректор компании «Петропрофиль Плюс».

«Индустриально-складской рынок в ситуации пандемии остаётся довольно активным. Компании продолжают искать не только складские, но и производственные площади. Ввиду низкой вакансии они сталкиваются с ограниченным выбором вариантов, что существенно усложняет поиск. 2/3 сделок проходит в формате built-to-suit, поэтому городу нужны новые спекулятивные проекты. Для «Петропрофиля Плюс», одного из лидеров производства и монтажа фасадов в России, было крайне важно найти помещение не только с выгодными коммерческими условиями, но и подходящее на 100% с технической точки зрения. Компания расширила  мощности за счёт качественного предложения в комплексе «Пактум Холдинг», который позволит развернуть производство на максимум и достигнуть поставленных целей», – рассказывает Илья Князев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St. Petersburg.

Фото: youtube.com