НАШ ЦИТАТНИК: «За 2019-й портфель кредитов девелоперам в Сбербанке вырос на 90%, а с начала 2020-го – на 34%. Почти 60% кредитного портфеля – проекты с эскроу. Значит, банки и застройщики научились работать вместе...» Светлана Назарова

23 сентября, 13:26

Первая «Ультра-очередь»

9 января в 15:43
774

Первая «Ультра-очередь»

Компания «Северный город» (входит в Группу RBI) полностью завершила первую очередь проекта Ultra City на Комендантском проспекте. Введены два жилых корпуса почти на 850 квартир.

Компания «Северный город» (входит в Группу RBI) полностью завершила первую очередь проекта Ultra City на Комендантском проспекте. Введены два жилых корпуса почти на 850 квартир.

Комплекс занимает территорию севернее Глухарской улицы площадью примерно 12 га. Он расположен на двух участках с разных сторон Комендантского проспекта. Общая площадь проекта составит около 350 000 кв.м.

В рамках первой очереди предусмотрено четыре жилых корпуса. Два из них ввели в эксплуатацию в конце 2017 года. Теперь, почти на год раньше заявленного срока, завершён второй этап первой очереди: ещё два дома общей площадью 58 700 кв.м (жилая – 33 700 «квадратов»). В 25-этажном здании предусмотрено 220 квартир, в 19-этажном – 627. Покупателям предлагали варианты с полной отделкой и без неё.

Не проданы менее 20% квартир, то есть ещё есть выбор примерно из полутора сотен вариантов. Это студии, одно-, двух- и четырёхкомнатные, включая европланировки, площадью от 25 до 95 «квадратов». Средняя цена кв.м (при 100%-й оплате) составляет 135 000–140 000 рублей. Минимальная стоимость студии с отделкой – 3,9 млн рублей, а «единичка» обойдётся минимум в 4,5 млн. Также в рамках второго этапа первой очереди построен подземный паркинг на 398 машино-мест.

На территории первой очереди уже действует городской детский сад, есть зелёный двор с оригинальным ландшафтным дизайном, детскими площадками, настилами для йоги, фруктовый сад с вишнями и яблонями, пекарня, магазины и даже арт-объект от дизайнера Артемия Лебедева. Жители сданных домов могут со смартфона управлять домофоном и просматривать изображения с камер видеонаблюдения.

Жильё во второй очереди комплекса – ещё шесть корпусов на 2098 квартир – выводят на рынок с апреля 2018-го; в августе, например, начались продажи в корпусе №6. Первые два корпуса предстоит сдать во втором квартале 2021-го. Здесь минимальная стоимость квартиры составляет 3,6 млн рублей. Кроме жилых домов также предусмотрены детский сад на 151 воспитанника, школа на 825 учеников, многоуровневый паркинг на 1345 автомобилей.