НАШ ЦИТАТНИК: «До конца года будет сохраняться высокий спрос на новостройки, а в будущем из-за неизбежного падения доходов населения, прекращения льготной ипотеки и накопленного повышения цен на недвижимость рынок ожидает откат...» Роман Строилов

27 октября, 17:49

Первый «пилот»

15 января в 12:12
1 438

Первый «пилот»

Компания Euroinvest Development досрочно ввела первый корпус в пилотном проекте «iD Мурино». В продаже ещё несколько десятков квартир.

Компания Euroinvest Development досрочно ввела первый корпус в пилотном проекте «iD Мурино». В продаже ещё несколько десятков квартир.

Группа компаний «Евроинвест» миллиардера Андрея Березина – один из крупнейших собственников земли в пригородных районах Ленобласти. Но ранее она лишь продавала участки сторонним девелоперам, а в роли застройщика её подразделение Euroinvest Development выступает недавно. Разрешение на строительство своего первого комплекса («iD Мурино») компания получила весной 2018-го.

ЖК расположен на пересечении Воронцовского бульвара и Ручьёвского проспекта. Проект архитектора Юкка Тикканена предполагает четыре корпуса высотой от семи до 19 этажей. Общая площадь комплекса составит 100 000 кв.м. Предусмотрены подземный паркинг (дворы закроют для автотранспорта), игровые и спортивные площадки, беседки, детский сад на 100 мест, зоны для барбекю, сад камней, скейтпарк.

В первом корпусе разместились 578 квартир с чистовой отделкой общей площадью свыше 22 000 кв.м. По словам генерального директора Euroinvest Development Станислава Данеляна, 95% из них уже реализованы: «Самые дешёвые предложения были на старте продаж в июне 2018-го, когда студия размером 24,63 «квадрата» стоила от 1,8 млн рублей. Сейчас самая дорогая квартира в этом корпусе обойдётся в 6,62 млн рублей – это «евротрёшка» площадью 74 кв.м».

Цены на оставшиеся в продаже студии – от 2,065 млн рублей, «единички» – от 2,85 млн рублей, стоимость двухкомнатных начинается с 4,05 млн рублей.

Этот корпус предстояло ввести во втором квартале 2020-го, однако застройщик управился на полгода раньше срока: дом построен всего за 18 месяцев. «Сейчас заканчиваются чистовые отделочные работы, устанавливаются системы видеонаблюдения, после чего мы приступим к передаче ключей собственникам», – поясняет Станислав Данелян.

Во встроенных помещениях выделено 130 кв.м для общественного пространства iD Club, ориентированного на жильцов. А на крыше оборудуют общедоступную летнюю лаунж-зону размером 290 кв.м. На придомовой территории разбит сад камней, позже обещают высадить высокорослые деревья.

Летом застройщик вывел на рынок квартиры в третьем корпусе этого проекта, а недавно объявил о старте продаж в четвёртом. Второй областной проект компании – комплекс iD Kudrovo, а недавно она купила участок в Петербурге, у Московского проспекта.