Стабильная оценка

ГУП «ГУИОН» выиграло конкурс на оценку помещений, которые приватизирует малый бизнес.

Комитет имущественных отношений подвёл итоги конкурса на проведение оценки рыночной стоимости имущества, включая объекты, выкупаемые арендаторами по 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения...».

На участие в нём поступило десять заявок: от ООО «Межрегиональный центр судебных экспертиз и оценки», ООО «Эларум», ООО «И-Эйдж», ООО «Аверта Групп», ООО «Клиринг», ООО «РМС-Оценка. Оценка недвижимой собственности и инвестиционных проектов», Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ООО «Группа компаний «Декарт» и ГУП «ГУИОН». Однако заявки четырёх претендентов: «Аверта Групп», «РМС-Оценка. Оценка недвижимой собственности и инвестиционных проектов», Приуральского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ГК «Декарт», – отклонили из-за того, что кандидаты предоставили неполный комплект документов.

В итоге победителем стало ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости». Срок действия договора – до конца 2020 года.

Стартовая цена контракта составляла 3 млн рублей, исходя из стоимости одного отчёта в 35 750 рублей. Предложение ГУИОН, по данным протокола, – 5500 рублей.

Напомним, что такого рода контракты в последние годы становились предметом различных жалоб и судебных дел, инициированных проигравшими компаниями. Впрочем, сейчас, по данным портала zakupki.gov.ru, никаких жалоб не зарегистрировано. ГУИОН оценивает городские объекты для «малой» приватизации с момента вступления в силу 159-ФЗ. Изначально работа проводилась по поручению комитета, затем – по итогам конкурсных процедур.

По данным КИО, с 2008 года бизнес выкупил у города 4627 помещений и зданий общей площадью более 681 000 кв.м на 52,23 млрд рублей. По предварительным оценкам, под действие закона подпадают ещё более 7000 объектов. С этого года КИО планирует перейти на новый порядок работы – инициативный. Чиновники будут сами инициировать приватизацию объектов, предлагая действующим арендаторам воспользоваться преимущественным правом и получить объект без торгов. В случае отказа недвижимость можно будет выставить на торги. По информации КИО, в первую очередь нововведение коснётся договоров, действующих в режиме неопределённого времени.