НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

20 мая, 17:25
30 ноября 2018 в 08:59

«Прибалтийские» обещания

Заключение о соответствии по первой очереди проблемного ЖК «Прибалтийский» (объект ГК «Город») будет готово на следующей неделе.

Заключение о соответствии по первой очереди проблемного ЖК «Прибалтийский» (объект ГК «Город») будет готово на следующей неделе.

В понедельник на стройку на Ленинском проспекте повторно приедут сотрудники Службы государственного и строительного надзора и экспертизы. Справки по выполнению технических условий ресурсоснабжающих организаций получены, говорит Станислав Комаров, генеральный директор ЗАО «Проммонолит» (подрядчик). В понедельник на объекте побывает и ГУП «ТЭК» для освидетельствования узлов учёта.

Участники строительства надеются до 6 декабря получить заключение о соответствии построенного объекта проектной документации и техническим регламентам. Правда, ещё месяц назад первый корпус проблемного ЖК «Прибалтийский» на Ленинском проспекте обещали ввести до конца октября. Может, на этот раз всё пойдёт по плану?

Ввод остальных корпусов запланирован на 2019-й. По графику в марте участок 8А с паркингом будет завершён, а в IV квартале 2019-го введут в эксплуатацию остальные объекты, уверяют в Комитете по строительству.

ЖК «Прибалтийский» строится на Ленинском проспекте, в районе пересечения проспекта Героев с улицей Маршала Казакова. Комплекс состоит из пяти жилых домов на 2148 квартир и двух паркингов. Его начали возводить в 2010 году. Объект площадью около 130 000 кв.м обещали сдать в 2014-2015 годах, но работы надолго встали. 

Завершение ЖК обсуждали на очередном совещании по проблемным объектам в Комитете по строительству. Речь шла и о другом объекте «Города» – ЖК «Ленинский парк». Его последние корпуса тоже в высокой стадии готовности. По информации застройщика, ООО «Спутник», в блоках Б и В участка 7 завершены все работы за исключением благоустройства, госстройнадзор проводит итоговую проверку.

Напомним, что совладельцы ГК «Город» Максим и Руслан Ванчуговы арестованы в 2015 году в рамках уголовного дела о мошенничестве, совершённом организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение. Речь идёт о хищении 1,2 млрд рублей. Ванчуговым грозит срок до десяти лет со штрафом, но свою вину подследственные не признают. На объектах «Города» было заключено порядка 5000 договоров долевого участия.

Недавно в отношении ООО «Группа компаний «Город» подан иск о банкротстве. Признать компанию несостоятельной требует Федеральная налоговая служба за долг в 4,5 млн рублей.

По данным аппарата вице-губернатора Игоря Албина, на начало 2018 года в списке проблемных объектов жилищного строительства в Петербурге находилось 39 жилых домов общей жилой площадью 570 456 кв.м на 13 137 квартир. В течение года по шести домам получены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Это 1525 квартир общей жилой площадью 85 200 кв.м. В завершающей стадии сейчас находятся ещё десять объектов на 3303 квартиры общей жилой площадью 141 324 кв.м. Кроме того, до конца года планируется ввести в эксплуатацию четыре дома, которые не значились в перечне проблемных, но находились в зоне риска (619 квартир общей жилой площадью 36 827 кв.м).

В следующем году Смольный планирует сдать 23 проблемных дома общей жилой площадью 344 154 кв.м на 7171 квартиру (в том числе по 5109 договорам долевого участия).