Из порностудии в хостел
Жильцы элитного дома на Миллионной ул., 29 добились закрытия порностудии в одной из квартир, но хозяйка открыла там незаконный хостел.
Жильцы элитного дома на Миллионной ул., 29 добились закрытия порностудии в одной из квартир, но хозяйка открыла там незаконный хостел. Теперь граждане судятся по этому поводу.
Порностудия размещалась на пятом (мансардном) этаже в элитном доме на Миллионной ул., 29, в ста метрах от Эрмитажа. В дом регулярно наведывались молодые особы с пышными формами.
Оказалось, квартирами (47 и 48) на последнем этаже, а также квартирой №6 на четвёртом уровне владеет Александра Алабушева. Полюбовно договориться с ней не удалось, только угроза иска в суд заставила хозяйку закрыть сомнительное предприятие.
Но жители радовались недолго. У г-жи Алабушевой в квартире №6 уже работал хостел – гостевой дом «Эрмитаж». Она решила расширить его и обустроила в мансарде ещё один – «Порт у Эрмитажа» (на 60 постояльцев).
«Подъезд превратился в настоящий проходной двор: ПМЭФ, Алые паруса, белые ночи и весь высокий сезон – нескончаемый поток туристов с чемоданами по лестнице (лифта в доме нет). И днём, и ночью в подъезде шум, гвалт, пивные бутылки, окурки, мусор. Жители в шоке, и ничего не могут с этим поделать, – рассказывает адвокат Елена Шадрина. – Они пытались бороться, ставили дополнительную охрану у входа, но через три дня она не выдержала напора постояльцев и сбежала. Недовольные туристы устраивали скандалы: «Кто вы такие? На каком основании проверяете документы?»
По словам Елены Шадриной, квартиры г-жи Алабушевой не переведены в нежилой фонд. Более того, там выполнены незаконные перепланировки с грубыми нарушениями. Например, устроены «мокрые» зоны над квартирами нижних этажей. Хозяйка не зарегистрирована как предприниматель и не платит никаких налогов, а также за дополнительный расход энергоресурсов («коммуналка» начисляется по числу зарегистрированных в квартире). «Договориться с Алабушевой не удаётся, она откровенно смеётся нам в лицо, мол, пишите, у вас всё равно ничего не получится», – возмущается адвокат.
Жильцы вызывали полицию, писали заявления в прокуратуру, Роспотребнадзор, администрацию района, МЧС, налоговую, Жилищную инспекцию. Отовсюду приходили отписки: нарушений не обнаружено. Соседи пожаловались и врио губернатора Александру Беглову на бездействие органов власти.
Сразу после этого в дом с повторной проверкой наведались представители Жилищной инспекции и комиссия Центрального района. Жилинспеция нарушений не нашла, указав, что все три квартиры г-жи Алабушевой под нежилые цели не используются. А вот комиссия района зафиксировала более 14 нарушений, в том числе и незаконные перепланировки. 30 января 2019-го был составлен акт, бизнесвумен предписали за месяц устранить нарушения и выписали административный штраф.
«Насчёт штрафа не знаю, но с тех пор прошло полгода, а хостелы продолжают работать», – констатирует адвокат.
Жильцы подали иск в Дзержинский райсуд, но ответчица затягивала процесс: не являлась на заседания, регулярно просила их перенести и пр. Наконец недавно Фемида запретила Александре Алабушевой использовать жильё под коммерческие цели, в частности под хостелы. Решение суда вступит в силу на этой неделе.
Но граждане пока не считают себя победителями. «Нынешнее решение суда мало что даст. Г-же Алабушевой сейчас запретили использовать квартиры под коммерческие цели, но она продаст или подарит их сыну или другу, и всё начнётся заново. У меня 22 года адвокатского стажа, поверьте, пока не будет пристава с исполнительным листом, который опечатает помещение, ничего не изменится», – уверена Елена Шадрина. Она также считает, что закон, запрещающий с 1 октября хостелы в жилых домах, не станет препятствием для таких, как Александра Алабушева. В отличие от многих законопослушных предпринимателей, она не зарегистрировала свои квартиры в качестве хостелов, поэтому запрет её не коснётся.
Фото:citywalls.ru
Запасный дом дворца великого князя Владимира Александровича на Миллионной улице, 29 в стиле эклектики построен в середине XVIII века по проекту неизвестного архитектора. В 1890–1892 гг. его перестроил архитектор А.И. фон Гоген. Постройка также известна как дом Г.А. Меншикова. Объект внесён в перечень региональных памятников.