«Миллионник» на флажке

Губернатор Георгий Полтавченко согласовал проект планировки территории в западной части поселка Шушары. Участок ограничен Шушарской дорогой, Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией реки Волковки и полосой отвода железной дороги. Общая площадь территории – около 470 га, из них на проект «Лидер Групп» приходится примерно 100 га.

ППТ подписан 23 июня, в рамках прежних Правил землепользования и застройки (новая версия ПЗЗ опубликована 30 июня). Это дает возможность строить здесь многоквартирные жилые дома высотой до 40 метров - 12 этажей. (По новым Правилам высота застройки ограничена 8 этажами.) "Лидер Групп" планирует возвести здесь около 1 млн кв.м жилья: несколько кварталов с населением в 40 000 человек.

«Согласования были сложными, ППТ неоднократно корректировали с учетом замечаний города и мнений местных жителей», - комментирует председатель совета директоров ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов. Застройщик на собственные средства возведет пять детских садов на 1300 мест и четыре школы на 4325 учащихся, два встроенно-пристроенных медицинских центра (каждый площадью 1600 «квадратов») и четыре спорткомплекса (по 2700 кв.м каждый). Дополнительно городу передадут пять пятен: под строительство еще одного детского сада, детской и взрослой поликлиник и двух культурно-досуговых объектов.

Компания реконструирует существующий выезд из Шушар (улицу Пушкинскую от Новгородского проспекта до Витебского проспекта). Здесь появится четырехполосная трасса с проезжей частью шириной до 16 метров, с выделенными дорожками для велосипедов, тротуарами и газонами.

Инвестиции в проект превысят 40 млрд рублей. Для «Лидер Групп» это первая стройка  такого масштаба в Петербурге. На реализацию всего "миллионника" уйдет не менее 10 лет. Возводить жилье будут своими силами – продавать участки другим девелоперам застройщик не планирует.