Архив цитат
«Льготная ипотека была антикризисной мерой и носила временный характер. Но резко обрывать и сворачивать её, конечно, нельзя...»
«Сокращение лимита льготного кредитования до 3 млн рублей отразится на ассортименте, который сможет позволить себе покупатель. В таком виде программа теряет свою актуальность. Теперь это скорее ипотека для одиночек...»
«Из-за ковида многие прогнозировали низкую активность в 2020-м. А на деле рынок был настолько активным, что побиты все рекорды: по росту цен, количеству сделок и пр. Боюсь прогнозировать, что будет через год. Но чудес не бывает...»
«Продление или не продление льготной ипотеки не повлияет на конъюнктуру рынка новостроек. Застройщики продолжат субсидировать ставки, и покупатель не заметит отсутствия ипотеки с господдержкой...»
«По историческим зданиям интереснейшая ситуация в Петербурге складывается. В их отношении порой более жёсткие требования, чем при работе с объектами культурного наследия. И с этим надо что-то делать...»
«Сейчас из промышленных кварталов «вырезают» небольшие участки под жильё. А надо формировать нормальную градостроительную единицу с рабочими местами и общественными пространствами. Застройщики могут объединяться для таких проектов...»
«Цены будут расти до тех пор, пока спрос на жильё в Петербурге и Ленобласти останется высоким. Сейчас мы наблюдаем очередную волну ажиотажа, связанную с планируемой отменой льготной ипотеки. После завершения этой программы произойдёт спад...»
«Россия – слишком политизированное государство, чтобы строить прогнозы и готовиться к появлению чёрных лебедей. У нас каждое решение уникально. Важно попытаться просчитать, когда у населения будут деньги. Сейчас это главный вопрос...»
«Жильё никогда не подешевеет. Хотя бы потому, что всё больше проектов реализуют за счёт проектного финансирования. Плюс есть инфляция, которая отражается на всём...»
«Если на федеральном уровне не будет предложено каких-либо альтернатив льготной ипотеке, осенний сезон рискует стать рекордно низким для рынка первичной недвижимости...»
«Общественные обсуждения градостроительных вопросов в Интернете, когда непонятно кто и как учитывает предложения граждан, это как секс по телефону. И удовлетворение получают только те, кто слушания организует...»
«Игра в удовлетворение спроса на строящееся жильё по введённым год назад правилам показывает первые негативные плоды. Доля просроченных ипотек под залог ДДУ в общем объёме проблемной ипотечной задолженности почти достигла 9%...»
