Архив цитат
«В 2023 году основной задачей всех участников рынка недвижимости, к которым относятся и банки, станет поддержание уровня продаж первичного жилья. И это даже не вопрос благополучия девелоперов...»
«Большинство людей, которые покупали объекты в Дубае в начале марта, сейчас продают их. Но не с целью заработать. Для многих такие сделки были способом вывода денег из России. Получив необходимую доходность, они выходят из проектов...»
«Продление ипотечных программ с господдержкой – отличная новость для рынка. Ожидаемо, что программы не могли быть сохранены в прежнем виде. Рост ставки до 8% сократит число заемщиков, но это предложение остается рабочим инструментом в продажах...»
«Никогда ранее психологическое состояние населения и предпринимателей не оказывало такое существенное влияние на ведение бизнеса...»
«Деньги строители взять в банке могут, но спроса на жилье нет, и непонятно, как эти деньги отдавать. Надо стимулировать спрос, а для этого нужна нормальная ипотека под 3–4%. Тогда даже в сложные времена отрасль будет чувствовать себя увереннее...»
«Минфин заявил, что надо прекратить субсидировать ставку по ипотеке. Для рынка это удар ниже пояса. Мы делаем все, чтобы наши дольщики чувствовали себя спокойно. Но выше головы не прыгнешь, и ниже себестоимости нельзя продавать...»
«Важно, чтобы государство продолжало поддерживать ипотеку. Сейчас у застройщиков, особенно в масс-маркете, доля сделок с ней достигает 90%...»
«Если не будет нового шторма, возможно, в 2024-м на рынке недвижимости появится тренд на восстановление..»
«Если отменить все нормативы в жилищном строительстве, мы точно получим гетто, единственное назначение которых – соответствовать экономическим целям застройщиков...»
«Не уверена, что «ипотека за рубль» долго просуществует на рынке: эта программа не выгодна ни банкам, ни застройщикам. Скорее всего, ее и вводили временно, на резко падающем рынке. Сейчас же спрос восстанавливается…»
«На рынке дорогого жилья в Петербурге сформировалось редкое по насыщенности и разнообразию предложение. В продаже появились редкие варианты в популярных объектах с дизайнерской отделкой. Конъюнктуру можно охарактеризовать как «рынок покупателя»...»
«Текущая ситуация на рынке недвижимости может привести к реализации идеи о создании государственного застройщика, если мы не найдем баланс интересов между бизнесом и государством...»