НАШ ЦИТАТНИК: «Планы по строительству небоскрёба «Лахта-центр 2» и полному переводу группы «Газпром» в Петербург не могут не сказаться на ценообразовании на рынке жилья. Поэтому ждать падения цен от текущего уровня вряд ли приходится...» Алина Плетцер

16 июня, 07:54

Иностранцев изумляет, что в России играют в гольф

15 июня 2015 в 06:00
5 841

Иностранцев изумляет, что в России играют в гольф

В сентябре под Петербургом появится чемпионское поле на 18 лунок в гольф-клубе Gorki. Первые девять лунок открыли в прошлом году, теперь запустят полноценное поле международного уровня — первое на Северо-Западе. Сейчас начинается строительство деревянных коттеджей вокруг него. Об особенностях проекта рассказала генеральный директор ЗАО «Горки гольф-клуб» Екатерина Сенина.

Сенина Екатерина
генеральный директор
Горки гольф-клуб

В сентябре под Петербургом появится чемпионское поле на 18 лунок в гольф-клубе Gorki. Первые девять лунок открыли в прошлом году, теперь запустят полноценное поле международного уровня — первое на Северо-Западе. Сейчас начинается строительство деревянных  коттеджей вокруг него. Об особенностях проекта рассказала генеральный директор ЗАО «Горки гольф-клуб» Екатерина Сенина.

– Недавно у вас прошел очередной чемпионат Ленинградской области по гольфу, который впервые состоялся на родной земле (до этого состязания проходили в Финляндии, иногда в Подмосковье). По рангу это самое крупное соревнование на вашем поле? Остались ли довольны игроки? Какие недочеты выявились в ходе турнира?

– На мой взгляд, не совсем правильно определять статус и ранг соревнований. В эти выходные у нас проходил чемпионат 47-го региона, организованный Федерацией Ленинградской области по гольфу. Скоро в Подмосковье состоится чемпионат России по гольфу — самое крупное и престижное состязание в нашей стране.

В ближайшем будущем ожидается одно из самых ярких и значимых событий этого лета — Gorki White Nights. Первый раз мы его провели в прошлом году. Это гольф-марафон, на котором участники будут непрерывно играть 24 часа. Это настолько важное для нас мероприятие, что готовиться к нему начали еще в конце 2014-го. Кроме петербуржцев сюда съедутся гольфисты из Москвы и нескольких европейских стран. Главный приз — членство в клубе Gorki на следующий сезон.

Чемпионат Ленобласти прошел хорошо, хотя, конечно, с некоторыми огрехами и шероховатостями в организации, которые нужно учесть. Они бывают всегда. Тем не менее все остались довольны, и погода стояла прекрасная. Главное, что отметили спортсмены, — появление своей тренировочной площадки. Чемпионат проходит раз в год, и его можно организовать где угодно, а тренироваться нужно каждую неделю. У нас есть клиенты, которые приезжают ежедневно. Отрадно, что появляются члены клуба, которые играют семьями. Они проводят по пять-шесть часов на свежем воздухе. Кроме того, игра развивает терпение, выдержку, этикет и дает полезную физическую нагрузку.

Во время проведения чемпионата и клубных турниров мы заметили, что нам не хватает еще девяти лунок. Сейчас активно достраиваем поле и откроем его уже в конце сентября. Надеемся, с погодой нам повезет.

– Вы его уже сформировали?

– Да, и засеяли травой, но надо дождаться, чтобы она выросла. Полноценное 18-луночное поле позволяет проводить турниры с участием свыше 100 человек, а также крупные международные соревнования. Весной мы участвовали в выставке по гольфу в Финляндии, презентовали наш клуб. Финны были очень удивлены, что в Петербурге появится чемпионское поле, они с нетерпением ждут его открытия. Уже поступают заявки от иностранных групп, которые хотят совместить деловую или культурную программу в Петербурге с игрой в гольф. Для гольфистов это будет лишний повод осмотреть городские достопримечательности. Недавно представители Швейцарии, которые участвовали в петербургском медицинском форуме, заехали к нам на турнир. Их поразила не только красота города, они изумились, что в России играют в гольф.

У нас нередко проходят и корпоративные праздники. Большая территория позволяет организовывать мероприятия не менее чем на 300 человек. В городе, да и в загородных комплексах, нелегко найти место с открытой площадкой на такое количество людей. А главная составляющая наших праздников — спорт. Люди приезжают, играют в гольф, волейбол, теннис, мы предоставляем площадки и инвентарь. А в этом сезоне начали развивать футгольф, который хотим популяризировать и дальше.

На днях у нас проходил корпоратив с участниками из разных регионов России, с которыми мы играли в футгольф.

– Что такое футгольф?

– Игра в гольф футбольным мячом — популярное направление в Европе. Играют на обычном гольф-поле, где есть специальные маркеры и лунки. Задача — пройти лунки с минимальным количеством ударов. Лунки, конечно, большие, под размер мячей. Это интересная и веселая игра, в которой могут участвовать и новички без специальной подготовки.

– Кто заказывает корпоративы?

– Строительные компании, страховщики, банки, предприятия автокластера, участники форумов и др.

– Каковы расценки на такие праздники?

– Зависит от числа людей. Как правило, банкеты начинаются с 1600 рублей на человека, спортивная программа оплачивается отдельно. Разработаны специальные корпоративные программы для групп от 20 человек. Можно выбрать меню под разный бюджет, банкет или фуршет (чаепитие и легкие закуски), к услугам гостей — двухуровневый панорамный ресторан в клубном доме и отдельный шатер на улице.

Средний бюджет — около 5000 рублей на человека с учетом предоставления спортплощадки, проката инвентаря и индивидуальных занятий с тренером. Обычно компании ориентируются на определенную сумму, под которую мы подбираем программу. Среди членов нашего клуба довольно много спортсменов из Кореи, которые хорошо играют. У них гольф развит и популярен.

– Это специалисты, работающие в Петербурге?

– В основном да.

– А сколько у вас членов клуба?

– Более ста человек.

– Кто проектировал поле?

– Финский архитектор Lassi Pekka Tilander, который создавал гольф-поля в Финляндии и Эстонии.

– Как идет строительство гольф-деревни?

– Компания Jamera уже возвела демонстрационный каменный дом. В этом месяце приступаем к строительству деревянных коттеджей под конкретных заказчиков и на продажу. Генподрядчиком будет компания «Промстройлес». Она предлагает интересный вариант сочетания клееного бруса с португальской пробкой. Преимущество этих домов в том, что они обладают хорошей тепло- и шумоизоляцией и не дают усадки.

– Сколько всего будет домов?

– По Генплану на территории 139 га помимо гольф-поля предусмотрено 220 домов, которые будем строить поэтапно в пять очередей. В первой предлагаем участки в северной части возле леса (для тех, кто любит уединение), а также на юге, рядом с объектами инфраструктуры и клубным домом.

– Арендные дома предусмотрены?

– Да, мы планируем сдавать демонстрационные дома, но аренда будет долгосрочной, на сезон.

Кроме того, сейчас проектируем небольшой апарт-отель, где будут номера для временного проживания как на сезон, так и посуточно. Нам сегодня остро не хватает гостиницы.

– Сколько будет апартаментов?

– Порядка 30. Будут как небольшие номера от 20 кв.м, так и полноценные двух- и трехкомнатные варианты для семейного отдыха.

– Как идут продажи коттеджей?

– Пока продали несколько домов, но сейчас, когда открылось поле и появилась инфраструктура, запросов стало заметно больше, у клиентов появилась уверенность в проекте. Есть заявки и на скромные дома по 150 кв.м, и на коттеджи от 300 метров. Есть также желающие приобрести коттеджи под корпоративные нужды.

Цены на дома начинаются с 12 млн рублей (без учета стоимости участка).

– Загородный рынок не оправился еще от предыдущего кризиса. Уверены ли вы, что сможете реализовать в обозримые сроки более 200 домов?

– У нас все-таки не обособленный коттеджный поселок, а гольф-поле с инфраструктурой, вокруг которого будут построены дома. Наша главная задача — создать вместе с резидентами курорта определенную атмосферу. Безусловно, в первую очередь ориентируемся на тех, кто играет в гольф, рассчитываем, что с годами их число будет расти. Мы не стремимся в сжатые сроки продать все 220 участков, это и невозможно. Будем строить постепенно.

– Сколько коттеджей будут готовы в этом году?

– Пять — семь.

– Вся ли заявленная инфраструктура состоится? Среди прочего у вас значилось искусственное озеро, где можно не только купаться, но и рыбачить.

– Мы ничего кардинально не меняли, озеро остается. Уже есть академия гольфа, клубный дом с рестораном, многофункциональная спортивная площадка, детская площадка. В ближайшие два года появится апарт-отель, в планах на 2018-й — проектирование и строительство гостиницы со spa-комплексом и бассейном.

– Когда анонсировался проект, генеральный директор компании «Горки» Петр Селюков оценивал затраты в 26 млн евро. Эта сумма корректировалась?

– Информацию об инвестициях мы не раскрываем.

– Используете ли кредит? Если да, то с кем у вас договор и на какую сумму?

– Да, используем.

– Эксперты говорят, что затраты на гольф практически не окупаются. Какие прогнозы у вас?

– В разных странах — по-разному. Например, в Финляндии инвесторов поддерживает государство, поэтому там вполне внятные сроки возврата вложений. У нас, к сожалению, гольф — исключительно частные деньги и частная инициатива. Сроки окупаемости зависят от уровня развития гольфа в регионе, у нас этот рынок пока лишь в стадии становления. Прогнозы со временем корректируются. Например, сейчас мы понимаем, что еще в прошлом году были слишком пессимистичны в своих ожиданиях. Люди начинают интересоваться гольфом, постепенно ломается стереотип, что это элитарный, «закрытый» и дорогой вид спорта. Граждане уже не боятся приезжать с семьей, брать в руки клюшку, учиться, играть. Когда-то так же относились к большому теннису и к горным лыжам.

– На южном направлении реализуются еще два проекта международного уровня: гольф-клуб «Михайловка» под Петергофом (86 га) и Strawberry Fields рядом с поселком Сойкино (104 га). Вы общаетесь с коллегами-конкурентами? Можете сказать, чем они отличаются от вас?

– Конечно, в этой среде принято общаться и обмениваться опытом. Мы рады, что появились эти проекты. Мы послужили для них определенным стимулом, так как несколько лет назад никто не верил, что проект «Горки» будет реализован. Было много скепсиса, сомнений и критики. Когда мы стартовали, возобновилась работа и в Михайловке, и в Сойкино. Очень надеемся, что они скоро откроются, потому что для развития гольфа и привлечения туристов одного поля явно недостаточно. Для Петербурга нужно хотя бы пять полей.

Но пока эти клубы не начали функционировать, сравнивать невозможно, разве что только по локации. Наша площадка удалена от города, в этом — недостаток, но есть и преимущества. Здесь чистый воздух, тишина и красивые пейзажи. Это место для долгосрочного пребывания, ездить каждый день после работы решится не всякий.