Сбербанк запасается бумагой

Сбербанк не будет использовать ипотечные облигации от «Фабрики ИЦБ» для привлечения рефинансирования. Банку хватает  ликвидности, сообщил глава ПАО «Сбербанк» Герман Греф.

Напомним, на этой неделе Сбербанк и дочерняя компания Агентства ипотечного жилищного кредитования «Фабрика ИЦБ» подписали договор о продаже пула ипотечных кредитов на сумму 50 млрд рублей в рамках сделки по секьюритизации. В обмен на кредиты Сбербанк должен получить выпущенные «Фабрикой ИЦБ» однотраншевые облигации. Их можно использовать: например, передать в залог ЦБ и получить средства для рефинансирования ипотеки или продать инвесторам. Но пока облигации останутся на балансе «Сбера».

«Мы сейчас не будем прибегать к этому инструменту рефинансирования, – цитирует г-на Грефа информационное агентство РИА. – У банков случаются две беды: дефицит ликвидности и избыток ликвидности. Сейчас мы находимся во второй ситуации, но знаем, что она часто быстро заканчивается. Когда начинает расти экономика, ликвидности не хватает, и как раз в этом случае такие инструменты очень важны».

Механизм выпуска однотраншевых ипотечных ценных бумаг – это быстрая «упаковка» ипотечных кредитов, выданных банками, в ценные бумаги, интересные инвесторам. АИЖК гарантирует замену закладной в покрытии в случае дефолта заемщика. Доходность облигаций формируется как средневзвешенный процент по пулу ипотечных кредитов за вычетом стоимости сервиса, которую взимает банк, продолжающий обслуживание заемщика.