Кадастровый передел

Кадастровая палата выходит на рынок. Специалисты учреждения официально получили право заниматься коммерцией.

Нововведения закреплены приказом руководителя Росреестра Виктории Абрамченко.

Теперь Кадастровая палата (и филиалы КП в регионах, естественно) будет официально выполнять кадастровые работы в отношении объектов, находящихся в федеральной, региональной и муниципальной собственности. А также – выполнять землеустройство и подготовку документов для градостроительной деятельности, а также «необходимых для оборота недвижимости». (Про постановку на учет здесь не сказано, а то совсем получилось бы неудобно: сами подготовили, сами поставили. Но по факту именно так и будет.)

Выход КП на рынок – не такая уж новость. Уже год назад кадастровые инженеры в области жаловались на то, что палата активно продвигает услугу «выездного обслуживания»: при постановке на учет, например, многоквартирного дома специалист приедет прямо на площадку, все оформит и все сделает. По 1500 рублей с квартиры; дом на 1000 квартир – полтора миллиона рублей. Дело даже не в этом, а в том, что пакеты, подготовленные «частниками», нередко надолго застревали в КП. Говорят, и по формальным или надуманным причинам тоже. Конкуренция, так сказать.

Теперь, похоже, Кадастровая палата решила обосноваться в сфере землеустроительных услуг всерьез и надолго.

«Непонятно, зачем была вся эта возня – разговоры про создание открытого рынка, саморегулирование, профессиональная аттестация… Сказали бы сразу – создается государственно-монополистическая конструкция», – комментирует генеральный директор Северо-Западного кадастрового центра Дмитрий Полунин. Он полагает, что такие серьезные изменения в нормативной базе и рыночной ситуации должны получить оценку ФАС. Потому что возникает конфликт интересов: Минэкономразвития будет устанавливать правила игры в той сфере бизнеса, в которой само (через региональные Кадастровые палаты) будет одним из крупнейших игроков.

Коммерческая составляющая деятельности КП землеустройством не ограничивается. В приказе есть еще пункты про создание и обслуживание информационных систем, оказание информационно-аналитических и консультационных услуг. Конечно, удобно: и все свежие данные об объектах, и полный архив всегда под рукой!