НАШ ЦИТАТНИК: «Для реализации новых проектов апарт-отелей сейчас требуется смелость и даже бесстрашие. Для бизнеса это не очень хорошо. Актуальные версии законопроекта об апартаментах непрерывно меняются, и мы не понимаем, как будет выглядеть финишный вариант...» Марина Павлюкевич

17 января, 17:11

Город уходит с торгов

31 января 2016 в 21:00
3 337

Город уходит с торгов

По итогам 2015 года Фонд имущества перечислил в городской бюджет 9 млрд рублей — на 1 млрд меньше чем в 2014-м. Правда, и бюджетное задание оказалось скромнее. Поэтому его удалось выполнить на 117,5%.

Смольный планомерно сокращает объемы продаваемого имущества, что и сказывается на показателях работы Фонда. Так, за год был объявлен 521 аукцион (или конкурс), из них состоялись 196. В 2014-м — 824 и 405 соответственно.

Одно из основных направлений прошлых лет — работа с нежилым фондом: помещениями и зданиями. За год на аукционах продано 70 таких объектов общей площадью 10 258 кв.м. Суммарная цена заключенных сделок — 284 млн рублей. Без аукционов, по преимущественному праву выкупа, оформлено 269 договоров на общую сумму 5,5 млрд рублей, это почти вдвое меньше, чем в 2014 году. Еще 85 объектов общей площадью около 8400 кв.м сданы в аренду за 48,5 млн.

На торгах реализованы 11 аварийных зданий с участками общей площадью 13 350 кв.м. За них по совокупности уплачено 109 млн рублей. Под ИЖС проданы 26 пятен (около 3 га) общей стоимостью 103 млн. Из них по 10 лотам договоры купли-продажи заключены с единственным участником.

Оформлены 22 договора аренды участков на инвестусловиях (по итогам торгов и с единственным участником). Это одно из немногих направлений, где динамика положительная (в 2014-м договоров было 14). Хотя во втором полугодии из-за изменений в Земельном кодексе земельные аукционы не проходили. Восемь пятен предназначены для жилищного строительства, из них три продавали с обязательствами возвести детсады. Один из наделов — в переулке Лодыгина — зарезервирован под религиозный объект, он ушел за 6,3 млн рублей (в 1,3 раза дороже стартовой цены).

Еще свыше 1,4 млрд Фонд выручил от приватизации участков под объектами недвижимости. Собственники зданий приобрели 154 пятна общей площадью 142 га.

«В 2015 году мы работали в условиях сложной экономической ситуации, масштабной реорганизации городского имущественного блока, весной вступили в силу поправки к Земельному кодексу. Тем не менее план выполнили, а в этом году предстоит справиться с еще большим бюджетным заданием — 9,9 млрд рублей. По-прежнему основные доходы ожидаются от выкупа арендаторами недвижимого имущества в рамках 159-ФЗ», — комментирует Игорь Пахоруков, генеральный директор Фонда имущества.