НАШ ЦИТАТНИК: «Для реализации новых проектов апарт-отелей сейчас требуется смелость и даже бесстрашие. Для бизнеса это не очень хорошо. Актуальные версии законопроекта об апартаментах непрерывно меняются, и мы не понимаем, как будет выглядеть финишный вариант...» Марина Павлюкевич

17 января, 16:35

Скидки на историю

14 марта 2016 в 09:40
3 542

Скидки на историю

Особняк Нарышкина на углу Невского и Литейного проспектов (Петербург) продадут на торгах 28 апреля. К повторному аукциону собственник снизил цену на 20% — до 390 млн рублей.

Здание расположено в самом центре Северной столицы, напротив отеля Radisson и одного из старейших в городе ресторанов «Палкинъ» по адресу: Литейный пр., 62. Его площадь — 5500 кв.м, размер участка под ним — 2700 «квадратов». Торги по историческому особняку организует Российский аукционный дом.

До недавнего времени недвижимость принадлежала московскому СУ-155. Эта компания собиралась открыть здесь бизнес-центр. Однако проект реализован не был, здание перешло к кредиторам. Объект законсервировали.

В нескольких залах на втором этаже фасадного корпуса сохранились отдельные исторические элементы и парадная лестница. Конфигурация особняка такова, что его корпуса образуют два двора. В дальнем стоит недействующая котельная, которую можно снести, а потом застроить освободившуюся площадку.

По градплану объект можно приспособить под жилье, гостиницу, деловой центр или торговый комплекс. Возможен и микст: в фасадной части открыть универмаг, дворовую использовать под гостиницу или офисы. Первый двор можно перекрыть, а в образовавшемся атриуме разместить ресторанную зону.

Здание пытались продать в конце прошлого года, на торги его выставили за 480 млн рублей. Сейчас стартовая цена снизилась до 390 млн. «Собственник решил привести начальную стоимость в соответствие с текущим состоянием рынка. Она установлена по нижней границе — около 71 000 рублей за квадратный метр. Это привлекательная цена за объект с уникальными характеристиками», — считает Юлия Акимова, заместитель начальника Коммерческого департамента РАД.