Страсти на Невском
Арендатор обратился в суд, оспаривая стоимость выкупа встройки на Невском пр. Город хочет получить за нее по 656 000 руб. за метр.
ООО «Диасто» арендует встройку в цоколе дома на Невском проспекте, 40-42 с 2005 года. Площадь помещения – 423,5 кв.м. В прошлом году фирма подала заявление о приватизации объекта по 159-ФЗ о целевом выкупе недвижимости малым бизнесом. Распоряжение о приватизации Комитет имущественных отношений подписал 31 декабря. Цена продажи – 278 млн рублей, то есть около 656 400 рублей за «квадрат». Это один из самых дорогих объектов, оцененных ГУП ГУИОН за все время действия 159-ФЗ.
Компания с ценой не согласилась и на прошлой неделе обратилась в арбитраж, требуя признать оценку недостоверной. Предварительное заседание назначено на июнь.
На Невском пр., 40-42 располагается Армянская апостольская церковь святой Екатерины. В 2015-м ее представители просили у города передать им нежилые помещения в этом здании: 506 кв.м, уже выкупленных у города ЗАО «Невский, 40»; 135,6 кв.м, закрепленных за Дирекцией театрально-зрелищных касс; а также встройку ООО «Диасто». Однако Комитет имущественных отношений в прошении отказал, сославшись среди прочего и на 159-ФЗ, дащий предпринимателям право на выкуп.