НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

23 мая, 05:09
5 октября 2016 в 14:06

Малоэтажка рулит

В сентябре петербургские застройщики завершили 15 многоквартирных домов и 68 коттеджей. Общая площадь введенного жилья составила 94 264 кв.м. С начала года в городе построено почти 2 млн «квадратов».

Девять из 15 многоквартирных домов, сданных в эксплуатацию в сентябре, расположены в Пушкине. Все они входят в первую очередь проекта INKERI, который реализует «ЮИТ Санкт-Петербург». Напомним, что застройщик осваивает территорию площадью 15,6 га в районе София, недалеко от Екатерининского парка. Всего здесь предусмотрено более 130 000 кв.м жилья – около 3000 квартир. Комплекс состоит из пятиэтажных (последний уровень – мансардный) домов. Первая очередь из девяти корпусов занимает надел размером 4,35 га. Общая площадь 598 квартир – 29 000 кв.м. Более 90% из них уже проданы. Но летом 2015-го застройщик вывел на рынок жилье во второй очереди проекта: четыре дома на 280 квартир общей площадью 11 500 кв.м.

В Пушкинском районе расположено и большинство завершенных индивидуальных домов: 18 коттеджей площадью немногим более 2000 кв.м.

На втором месте по объемам введенного жилья Московский район. Здесь компания «Л1» наконец-то сдала последнюю очередь ЖК «Звездный», расположенного у пересечения проспекта Космонавтов с улицей Орджоникидзе. Завершены корпуса на 546 квартир общей площадью 24 000 кв.м.

В Приморском районе готовы три многоквартирных дома. Правда, они совсем небольшие и входят в состав одного комплекса. Это ЖК бизнес-класса «Коломяги Эко», построенный на пересечении Малой Десятинной и Новоутиной улиц. Комплекс состоит из трех пятиэтажных корпусов общей жилой площадью 8700 кв.м. Всего здесь предусмотрено 120 квартир размером от 39 до 100 «квадратов». На первых этажах домов обустроены встроенные паркинги на 52 автомобиля. Девелопер и инвестор проекта – «Оноков Групп», застройщик – «НПФ Тест».

Кроме того, в сентябре завершены общегражданские объекты общей площадью 151 000 кв.м. Результат весьма скромный. Например, введены два детских сада на 140 мест каждый (на Дунайском проспекте и на улице Чудновского), начальная школа на 300 учеников на улице Композиторов, бизнес-центр (14 000 «квадратов») на улице Маршала Тухачевского.