НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 22:34

«Парадная» матрешка

17 августа 2015 в 06:00

Завершен элитный жилой комплекс на ул. Радищева, 39. «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» сдала его хоть и всего на месяц, но раньше заявленного срока.

yle="text-align:justify">Завершен элитный жилой комплекс на ул. Радищева, 39. «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» сдала его хоть и всего на месяц, но раньше заявленного срока.

Дом расположен на территории другого проекта компании — «Парадный квартал». Однако позиционируется как отдельный ЖК с обособленной территорией, внутренним двором и подземным паркингом. В восьмиэтажном здании расположились 148 квартир, от «единичек» до пяти-шестикомнатных.

В продаже осталось только шесть вариантов от 127 кв. м. В том числе и шестикомнатные апартаменты на последнем этаже площадью более 250 кв. м. Цены стартуют с 218 000 рублей за «квадрат», а самые интересные квартиры продают по 412 000 рублей за кв. м. Первый этаж занимают коммерческие помещения — еще есть свободные по цене от 173 000 рублей за 1 кв. м.

Кроме того, компания вывела на рынок жилье в последних корпусах крупного проекта «Южная акватория». Он занимает почти 24 га на берегу Финского залива в Красносельском районе (между Ленинским проспектом и улицей Маршала Казакова). Суммарная площадь квартир и коммерческих помещений превысит 300 000 кв. м. Землю ЛСР приобрела на торгах еще в 2007 году, однако потом не спешила — разрешение на строительство первой очереди (около 90 000 кв. м) получено только в конце 2012-го. Срок завершения работ — 2015 год.

Последняя очередь называется «Паруса», дома в ней расположены ближе всего к береговой линии, ввод намечен на второй квартал 2018-го.

В «Парусах» будет три корпуса на 1088 квартир (75 100 кв. м). В продаже есть квартиры от одной до четырех комнат размером от 47 до 120 кв. м. Все предлагаются с чистовой отделкой. Цены на жилье начинаются с 85 000 рублей за «квадрат». Коммерческие помещения на первых этажах займут более 11 000 кв. м. Появятся и два паркинга — всего на 600 машин.