НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 20:02
27 июля 2015 в 06:00

Обитателям «хрущевок» придется подождать

Будут сдвинуты сроки реновации девяти хрущевских кварталов в Невском, Калининском, Кировском и Московском районах.

>Будут сдвинуты сроки реновации девяти хрущевских кварталов в Невском, Калининском, Кировском и Московском районах.

Перенос сроков реализации самого масштабного из городских инвестиционных проектов подтвердил вице-губернатор Игорь Албин в ходе визита в новый квартал «Сандэй», построенный в Сосновой Поляне (Красносельский район). В рамках первой очереди строители из компании «СПб Реновация» возвели пять домов на 685 квартир общей площадью 38 389 кв. м. Около 16 000 «квадратов» передают под расселение: 153 квартиры получают бывшие собственники жилья в «хрущевках», еще 67 город передаст нанимателям.

Прямо на стройплощадке Игорь Албин заявил, что город готов согласовать новые сроки застройки девяти кварталов, реновация которых пока не началась.

Основная проблема — после поправок в Генплан и корректировок городского законодательства в Щемиловке и на Тихорецком, в Автово и Ульянке стало гораздо сложнее найти свободные участки, чтобы запустить механизм поэтапного расселения.

При этом ни город, ни девелопер не отказываются ни от одного проекта. Конкретные сроки будут названы до конца лета.

«Будем решать [по срокам] в ручном режиме», — заявил Игорь Албин.

Реновация остальных 12 кварталов идет по графику. В этом году объем новостроек в рамках программы составит около 400 000 кв.м, из них 100 000 будет передано городу под расселение. До конца года девелопер планирует выйти на стройплощадки в кварталах «Малая Охта», «Лиговский», «Красный Кирпичник» и « Гражданский 1–1 а». «НП» Досье В Москве программа сноса ветхих пятиэтажек выполнена на 90%. Всего снесено 1540 строений, из них 1039 — за счет бюджета и 625 — за счет инвесторов. За время действия программы (ее планируют завершить в 2016 году) в новые квартиры переехали около 150 000 семей. «НП» Мнение Программа реновации — довольно редкий случай относительно эффективного взаимодействия администрации и застройщика («СПб Реновация»). При этом программа расселения домов первых массовых серий — это не концессия и ГЧП. Бюджетных денег на масштабное расселение в городе точно не хватит (не Москва, чай), а без взаимопонимания с чиновниками и девелопер не сможет выйти на площадку. Как два заключенных, скованные одной цепью: они могут ненавидеть друг друга, но чтобы достичь цели, им лучше согласовывать действия.