НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

24 мая, 11:44
6 июля 2015 в 06:30

Государственная руина

Трикотажное объединение «Ника» попыталось приватизировать разрушенный особняк 240 кв.м, чтобы получить участок на берегу Суздальского озера (Выборгское шоссе, 110, корп. 3).

trong>Трикотажное объединение «Ника» попыталось приватизировать разрушенный особняк 240 кв.м, чтобы получить участок на берегу Суздальского озера (Выборгское шоссе, 110, корп. 3).

Арбитраж признал требования фирмы законными, однако вышестоящие инстанции отменили вердикт. Развалившийся дом не пригоден для проживания, и вообще неясно, как его удалось поставить на кадастровый учет.

Двухэтажный особняк был построен еще в 1950‑м. Позднее оказался на балансе Ленинградского производственного трикотажного объединения. В начале 1990‑х объект включили в перечень имущества, подлежащего приватизации. Причем в бумагах было указано, что дом находится в аварийном состоянии. За последующие годы никто так и не озадачился оформлением прав. По факту здание не эксплуатировалось.

Несколько лет назад о нем вспомнили в ЗАО «Трикотажное объединение «Ника», которое считается преемником ленинградского предприятия. Разрушенный объект каким-то образом прошел кадастровый учет, ему присвоили милицейский адрес. Однако оформить права в обычном порядке компания не смогла. В прошлом году ЗАО обратилось в суд. Ответчиками назначили и КУГИ, и Росимущество (трикотажное объединение числилось предприятием федерального значения). Проверив документы, арбитраж согласился с притязаниями общества. Но чиновники подали жалобы. Согласно обследованию ГУИОН от здания остался только фундамент, а значит, и приватизировать нечего. На днях федеральный арбитраж окончательно отказал «Нике» в иске. По данным Knight Frank Saint-Petersburg, средняя цена участков возле Суздальских озер составляет порядка 10 000 рублей за «квадрат».