Волокита в «Городе»
1 октября завершился срок действия предварительных агентских контрактов, заключенных между ГУП «Центр содействия строительству» и компаниями-застройщиками, входящими в ГК «Город».
По словам гендиректора группы Александра Иванова, необходимо оформить новый пакет документов на исполнение функции заказчика и технадзор, а также на продажу квартир и надзор за движением финансов. Стройку временное отсутствие документов не остановит, хотя бюрократическая волокита мешает процессу.
Так, письмо о выкупе участков в собственность подано в Смольный еще в августе 2014‑го, решение так и не принято. Непонятно, какой будет окончательная схема финансирования (сейчас СК «Проммонолит» выполняет работы в кредит). Не решен вопрос о снятии запрета на регистрационные действия в Росреестре, наложенный в рамках уголовного дела. Значит, дольщики не могут вносить изменения в действующие договоры, подписывать переуступки и регистрировать дополнительные соглашения.
Реализация недвижимости в ЖК «Ленинский парк» начнется после окончания строительства, а в «Прибалтийском» и «Морской звезде» — на более высокой стадии готовности. Всего можно будет продать около 86 000 кв.м жилья и 1650 мест в закрытых парковках. Как отмечает г‑н Иванов, средств от реализации активов достаточно для завершения всех трех проблемных жилых комплексов ГК «Город».