НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

20 мая, 23:11
12 января 2015 в 05:40

«Капитальная» визитка

Компания «Строительный трест» завершила строительство 10 корпусов третьего лота проекта «Капитал». Общая площадь зданий превысила 75 000 кв.м, из них около 65 000 кв.м занимают квартиры.

yle="text-align:justify">Компания «Строительный трест» завершила строительство 10 корпусов третьего лота проекта «Капитал». Общая площадь зданий превысила 75 000 кв.м, из них около 65 000 кв.м занимают квартиры.

Проект комплексного развития территории реализуют в Кудрово, в пешеходной доступности от станции метро «Улица Дыбенко». Здесь компании «Отделстрой» и «Строительный трест» выкупили около 50 га земли и учредили компанию «Кудрово Град» (она готовила градостроительную документацию, строит дороги, инженерию и социальные объекты). «Строительный трест» открыл продажи в «Капитале» в начале 2011 года, когда «Отделстрой» уже ввел в эксплуатацию первую очередь своего жилого комплекса — «Новый Оккервиль».

К моменту завершения третьего лота «Строительный трест» сдал 15 корпусов общей жилой площадью более 80 000 кв. м. Сейчас завершены еще 10 корпусов и подземная автостоянка. Всего здесь 1217 квартир и около 10 500 кв.м встроенных помещений.

Когда этот объект выводили на рынок, руководство компании обещало, что он станет визитной карточкой всего комплекса: он хорошо виден с КАД и его архитектуре уделили особое внимание. Например, на фасадах использована «баварская кладка» (чередование кирпичей разных оттенков), а кровлю украшают декоративные элементы. Третий лот не раз становился победителем и номинантом различных конкурсов. Например, в 2013‑м он был признан «лучшей строительной площадкой Петербурга и Ленобласти», удостоен звания «Лидер строительного качества» и вошел в число лауреатов конкурса Urban Awards в номинациях «Лучший жилой комплекс комфорт-класса» и «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры».

Непроданного жилья в третьем лоте практически не осталось: на момент ввода была пара трехкомнатных квартир площадью 87 «квадратов» примерно по 7 млн рублей. Однако в еще строящихся секциях (сейчас возводят 4‑й и 15‑й лоты) есть большой выбор двух- и трехкомнатных вариантов; «квадрат» стоит от 80 000 рублей. Продают и места в подземном паркинге — от 900 000 рублей.

Кроме того, в компании обещают, что уже в январе выведут на рынок квартиры в новой очереди строительства — в лоте № 6. Общая площадь «Капитала» составит порядка 400 000 кв. м.