НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

25 мая, 10:38
2 февраля 2015 в 05:40

Финский винегрет

Еще один финский застройщик вышел на наш рынок жилья: компания EKE получила разрешение на строительство ЖК «Две Эпохи» на Васильевском острове. В комплексе общей площадью 43 000 «квадратов» будут квартиры классов «комфорт» и «бизнес».

yle="text-align: justify;">Еще один финский застройщик вышел на наш рынок жилья: компания EKE получила разрешение на строительство ЖК «Две Эпохи» на Васильевском острове. В комплексе общей площадью 43 000 «квадратов» будут квартиры классов «комфорт» и «бизнес».

Участок бывшего завода «Эскалатор» площадью около 1 га на 18‑й линии, 49 был куплен у латвийского банка Rietumu летом 2013‑го. Сейчас девелопер готовит площадку для начала строительства. Ориентировочный срок сдачи — третий квартал 2017 года.

Кстати, по соседству другой финский девелопер — «ЮИТ Санкт-Петербург» — тоже планирует возвести жилой комплекс бизнес-класса на участке 1,3 га (Малый пр., 52). Разрешение на строительство получено еще летом прошлого года, но к работам компания не приступала.

Комплекс «Две Эпохи» будет состоять из четырех корпусов. В 9‑этажном здании предусмотрены 143 квартиры бизнес-класса от 54 до 145 кв.м, в трех 11‑этажных домах — 174 варианта класса «комфорт» размером от 41 до 106 «квадратов».

Основной акцент сделан на просторные двух- и трехкомнатные варианты — их будет порядка 80%. Под зданиями оборудуют паркинг на 177 автомобилей.

Дома будут строить по финской технологии из монолитных и готовых элементов, выполненных по индивидуальным проектам финских архитекторов. В квартирах обещают повышенную звукоизоляцию, механическую систему приточно-вытяжной вентиляции, датчики протечек, а также многоуровневую очистку воды. В здании бизнес-класса дополнительно предусмотрена система фильтрации воздуха и рекуперации тепла. Архитектурный проект разработан компанией ЕКЕ в сотрудничестве с финским проектным бюро «Т‑архитектс». Внешне здание бизнес-класса будет стилизовано под доходные дома Петербурга конца ХIХ века, остальные корпуса выполнят в современном скандинавском стиле.

Проект предусматривает закрытый, охраняемый и благоустроенный внутренний двор. Для детей и взрослых запланированы две зоны отдыха и спортивная площадка.

«Продажи начнутся в ближайшие три месяца. Ценовая политика сейчас формируется. Ситуация на рынке динамичная, и мы ждем ее стабилизации, чтобы определиться со стоимостью квадратного метра», — сообщил генеральный директор EKE Group в Петербурге Андрей Хитров.

«НП» досье

EKE Group владеет бизнес-центром класса А «Пулково Скай», построенным в 2008‑м рядом с аэропортом. Показатель загрузки офисов стабильно держится на уровне 98–100%. Среди крупных арендаторов — Газпром, Сбербанк, «Деловые Линии», «Элтех», структуры аэропорта и др.

У девелопера в Пулково есть еще один небольшой участок под коммерческую недвижимость.