Ампирный гламур

yle="text-align: justify;">

На прошлой неделе компания Legenda показала журналистам только что сданный элитный дом «Победы, 5», расположенный недалеко от ст. м. «Парк Победы». Получился добротный продукт, соответствующий заявленному уровню.

Дом в стиле неоклассика (сталинский ампир) спроектировала мастерская Евгения Герасимова. В отделке фасадов использован юрский мрамор различных форм и фактур (из Баварии), который отличается высокой морозоустойчивостью и прочностью. Средний вес плиты — 100–200 кг. На фасаде — свыше 200 элементов декора, вырезанных по камню, с двух сторон от центрального входа — ниши, в которых установлены бронзовые скульптуры. Выполнена декоративная подсветка фасада.

Входная группа поражает размерами и огромной отреставрированной люстрой, которая некогда украшала ДК им. Первой Пятилетки. Чтобы люстра выглядела соразмерно, застройщик пожертвовал двумя квартирами на втором этаже, благодаря чему высота холла достигла 7 м. Парадную украшают авторские витражи из цветного стекла, выполненные петербургскими художниками; на полу — мозаика из разных сортов мрамора; стены общественных зон облицованы травертином; на входе в лифтовые холлы установлены высокие (более 3 м) двери из массива дуба весом по 300 кг.

Все системы и оборудование — импортного производства, некоторые из них впервые используются в Петербурге. Например, автомобильные лифты марки STEIN в двухуровневом подземном паркинге. По словам генерального директора компании Legenda Василия Селиванова, благодаря этой технологии удалось более чем на треть увеличить емкость гаража (до 56 мест). В каждой квартире установлены IP-видеодомофоны фирмы FERMAX (Испания) с интерактивным экраном (наподобие планшета). На нем можно просматривать (фиксировать) данные со 120 камер видеонаблюдения и даже вызывать лифт, не выходя из квартиры. Кроме того, можно воспользоваться несколькими десятками других опций.

В доме установлен теплообменник, поэтому засоры в кранах практически исключены. Горячая вода подогревается также с его помощью.

Планировки разнообразные: 16 типов на 56 квартир, и пока никто из купивших жилье не думает их переделывать. На окнах установлены стеклопакеты в рамах из дуба, большая часть окон — панорамные. В нескольких квартирах — французские балконы с коваными решетками, эркеры или остекленные лоджии.

Цены на жилье регулярно повышают. Так, за ноябрь-декабрь они увеличились на 25%. Г‑н Селиванов объясняет это желанием не допустить инвестиционных сделок. По его данным, 80% дольщиков живут в радиусе двух километров от «Победы, 5».

Пока в продаже остается 20 квартир. Ценник амбициозный: стоимость большинства вариантов начинается от 200 000 рублей за кв.м, на последних трех этажах — от 500 000 рублей. То есть жилье с видом на окрестные стройки Московского района обойдется покупателям дороже, чем, к примеру, апартаменты на Большой Неве в ЖК «Гранвиль» (см. материал ниже).