НАШ ЦИТАТНИК: «Если здание находится в центре города, сейчас этого по факту достаточно, чтобы причислить его к лику «градостроительных святынь». Однако отнесение всех домов к историческим исключительно по году постройки абсурдно…» Дмитрий Некрестьянов

16 мая, 17:37
2 февраля 2015 в 05:40

Лесная афера

Поставлена точка в конфликте, связанном с незаконной продажей под застройку 30 га Сиверского леса. Договор расторгнут. Федералы исключили надел из состава земель поселений. Расследование продолжается.

yle="text-align: justify;">Поставлена точка в конфликте, связанном с незаконной продажей под застройку 30 га Сиверского леса. Договор расторгнут. Федералы исключили надел из состава земель поселений. Расследование продолжается.

В конце 2014‑го Верховный суд отклонил жалобу фирмы, которая приватизировала спорную территорию. А на днях арбитраж вынес решение по иску ФАУГИ к Кадастровой палате. Ей предписано исправить сведения, согласно которым 305 284 кв.м относятся к землям населенных пунктов. Конфликт тянется с середины «нулевых», но переломный момент наступил в 2012‑м, когда этим делом заинтересовался Следственный комитет РФ.

Следователям и федеральным чиновникам пришлось распутывать клубок сделок и операций, начинающихся с 1982 года. Именно тогда Исполком Гатчинского райсовета выделил под создание базы отдыха «Лесное» 36,2 га (5,7 га — земли Сиверского поселкового совета и еще 30,5 га — лес первой группы 136‑го квартала Заречского лесничества, которые не предполагалось застраивать).

После распада СССР 11 зданий на базе отдыха (пос. Сиверский, Пионерский пр.,10‑а) были приватизированы ОАО «Подъемтрансмаш». В 2005‑м их приобрело за 29 млн рублей ООО «Лесное», учрежденное незадолго до сделки. Здания занимали относительно небольшой участок, но в конце того же года глава Гатчинского района Александр Худилайнен подписал постановление № 5734 о продаже обществу 30,5 га (со ссылкой на архивные бумаги о выделении этого пятна). Причем в документе говорилось, что теперь весь этот надел относится к землям населенных пунктов.

Вскоре был подписан договор купли-продажи. «Лесное» стало готовить проект застройки. В 2009‑м наделу присвоили статус ИЖС.

Началась вырубка леса, местные жители стали писать жалобы в разные инстанции. В 2012‑м Следственное управление СКР по Ленобласти возбудило уголовное дело. А Росимущество стало оспаривать продажу и перевод земли. Оказалось, что 30,5 га до сих пор числятся в составе лесного фонда и находятся в собственности РФ (в составе другого участка — большей площади), их перевод не был согласован надлежащим образом и выкуп зданий не позволял инвестору приватизировать надел. Все инстанции арбитража согласились с доводами федералов. Теперь Росимущество добилось исправления ошибок в кадастровых бумагах.

Уголовное дело идет своим чередом. К началу конфликта экс-глава района г‑н Худилайнен перебрался на работу в Карелию, и пока он проходил лишь в качестве свидетеля. Главным фигурантом стал директор Гатчинского лесничества Валерий Терешкин. Его обвиняют в халатности: дескать, 20 лет назад он знал, что речь идет о лесных землях, но не предпринял никаких действий. Следственное управление СКР по Ленобласти подготовило обвинительное заключение, прокуратура ЛО пока отказывается его утверждать.

«НП» Мнение

Примечательно, что совсем недавно муниципалы из Выборгского района ЛО через суд отобрали у федеральных властей свыше 147 га лесных земель, включенных в состав пос. Ленинское (см. «НП», № 3/2015). И там все прошло без особых скандалов, хотя федералы и усомнились в законности распоряжения правительства ЛО. В общем, политика — дело хитрое, а лес лесу рознь.