НАШ ЦИТАТНИК: «Если не будет нового шторма, возможно, в 2024-м на рынке недвижимости появится тренд на восстановление..» Борис Мошенский

26 ноября, 17:23
4 мая 2015 в 05:20

Жилье в складчину

Завершается строительство первой очереди ЖК «Екатерининский». Проект реализуют две девелоперские компании: «Охта Групп» и «Мегалит». На петербургском рынке такое партнерство — редкость.

yle="text-align: justify;">

Завершается строительство первой очереди ЖК «Екатерининский». Проект реализуют две девелоперские компании: «Охта Групп» и «Мегалит». На петербургском рынке такое партнерство — редкость.

Для возведения комплекса создано ООО «Бриз», 40% которого принадлежит «Мегалиту», 60% — «Охта Групп». В таких же пропорциях партнеры финансируют проект. Реализацией квартир тоже занимаются обе компании, однако используют для этого единую базу данных (чтобы избежать двойных продаж) и предлагают жилье на одинаковых условиях, включая цены.

«Екатерининский» строят на пересечении Бестужевской улицы и Екатерининского проспекта. Площадь надела — 3,2 га. Проектом предусмотрено три дома, всего на 1510 квартир. Их общая площадь — примерно 65 000 кв. м.

Первую очередь введут в эксплуатацию до конца года; это 24‑этажный корпус на 660 квартир (плюс около 1000 кв.м встроенных помещений) и многоэтажный паркинг на 421 автомобиль.

Два оставшихся дома и здание детского сада на 80 мест завершат в конце 2016‑го.

По словам генерального директора компании «Охта Групп» Михаила Ривлина, спада продаж на объекте не было: «Грамотное финансовое планирование позволяет активно вести стройку даже в непростых условиях».

«В первой очереди уже реализовано более половины квартир, — заявляет генеральный директор «Мегалита» Александр Брега. — Введение ипотеки с господдержкой стало серьезным подспорьем».

Сейчас в «Екатерининском» продают студии площадью от 24,7 до 30 кв.м, «единички» размером 34,2–44,5 кв.м, двух- (56–65 кв.м) и трехкомнатные квартиры — от 80 до 97 «квадратов».

Студию при 100‑процентной оплате можно приобрести за 1,9 млн рублей. Цены на «единички» начинаются от 2,6 млн рублей. А самая дорогая «трешка» обойдется в 6,6 млн рублей (при единовременной оплате).

Продают и машиноместа в паркинге — минимальная стоимость составляет 300 000 рублей.