НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 07:16
25 мая 2015 в 09:40

Второй блин комом

В Петербурге несколько владельцев коммерческих объектов площадью более 3000 кв.м попытались оспорить кадастровую оценку на комиссии по кадастровым спорам.

yle="text-align: justify;">В Петербурге несколько владельцев коммерческих объектов площадью более 3000 кв.м попытались оспорить кадастровую оценку на комиссии по кадастровым спорам.

С 2015 года им придется платить налог на имущество в размере 1% от стоимости. На снижении суммы настаивали собственники административного здания и склада на Обводном, 118 А, Смольнинских, Станционных и Московских бань, хозяева обширных помещений, расположенных в Петроградском и Адмиралтейском районах. Снижение налогооблагаемой базы предполагалось серьезное: от 44 до 70%.

Всем претендентам комиссия отказала. Насколько известно «НП», причина — несоответствие представленных отчетов требованиям законодательства об оценочной деятельности. А в случае со складом (по бумагам это панельное здание, а по факту — сооружение из металлических конструкций) оценка, похоже, и вовсе не была нужна: собственник мог подать заявление о внесении изменений в техпаспорт и в ГКН. Будут ли решения комиссии оспорены в судебном порядке, пока неясно. Возможно, владельцы обратятся в комиссию еще раз, с исправленными отчетами.

Ранее неудачей закончилась попытка изменить кадастровую стоимость автоцентра «Ральф Арт Дивижн» на Петроградке (см. «НП», № 14/2015).

По данным «НП», сейчас специалисты ГУП «ГУИОН» заканчивают оценку более 2,5 млн нежилых помещений площадью менее 3000 кв.м. Комиссии при Росреестре придется нелегко…