НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 05:09
8 июня 2015 в 09:40

Обжитая «Ратуша»

За май в бизнес-центре № 3 административно-делового комплекса «Невская Ратуша» арендовано свыше 8000 «квадратов». Причем две трети этих площадей заняла одна компания

yle="text-align:justify">За май в бизнес-центре № 3 административно-делового комплекса «Невская Ратуша» арендовано свыше 8000 «квадратов». Причем две трети этих площадей заняла одна компания.

Новыми резидентами стали четыре фирмы, еще один арендатор расширил свои площади до 300 кв. м.

УК «Резиденс» (владелец сети ресторанов «Тарелка Столовая» и «Буфет Трикатель») взяла 600 «квадратов» на седьмом этаже с витринными окнами высотой 3,4 м под головной офис. Сейчас арендатор приступил к отделке помещений. Кстати, ресторан «Буфет Трикатель» занимает помещения на первом этаже одного из корпусов «Невской Ратуши».

Компания «Живой Софт» первой из арендаторов въехала в готовый офис с отделкой «под ключ». Она заняла 132 кв.м на четвертом этаже. Фирма занимается исследованиями в области компьютерного зрения и цифровой фотограмметрии и производит программное обеспечение, используемое в России и за рубежом.

На днях в «Невской Ратуше» откроется штаб-квартира компании «Герофарм» — одного из крупнейших российских производителей лекарственных препаратов. Она входит в двадцатку ведущих фармацевтических предприятий России и занимает 16‑е место по объему выпуска продуктов под собственным брендом. Фирма арендовала свыше 1500 кв.м на десятом этаже. Брокер сделки — компания East Real.

«Для нас «Герофарм» — один из ключевых клиентов, и нам приятно, что он выбрал именно «Невскую Ратушу» для головного офиса. Сейчас мы завершаем эксклюзивный дизайн-проект помещений, в отделке будут использованы только натуральные материалы и энергосберегающие технологии. Арендатор получит офис «под ключ», — говорит директор по продажам проекта «Невская Ратуша» Юлия Серебрякова.

Четвертый резидент занял 6000 кв.м на нескольких этажах здания. Название компании и другие подробности обещали раскрыть на этой неделе, после того как клиент перечислит первый платеж.

Общая площадь бизнес-центра № 3 превышает 30 000 кв.м (арендопригодная — 16 040 «квадратов»), двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 167 автомобилей. Помещения от 57 до 400 кв.м в состоянии shell & core или с отделкой «под ключ» предлагают от 1550 до 1800 рублей за кв.м в месяц. По словам руководителя проекта «Невская Ратуша» Ирины Анисимовой, в здании остаются вакантными порядка 20% площадей.

«НП» досье

Квартал «Невская Ратуша» будет включать семь бизнес-центров класса А, гостиницу и здание для администрации города. Общая площадь зданий достигнет 346 340 кв. м. Под всей территорией предусмотрен подземный паркинг на 2384 места. В прошлом году в эксплуатацию сданы два офисных корпуса, один из которых — общей площадью 39 956 кв.м — целиком займут структуры банка ВТБ (см. «НП», № 12/2015). К концу года должно быть завершено здание для администрации.