НАШ ЦИТАТНИК: «Если здание находится в центре города, сейчас этого по факту достаточно, чтобы причислить его к лику «градостроительных святынь». Однако отнесение всех домов к историческим исключительно по году постройки абсурдно…» Дмитрий Некрестьянов

18 мая, 00:28
22 июня 2015 в 09:40

Обжитые фьорды

«ЮИТ Санкт-Петербург» приступает к строительству жилого комплекса «Фьорд» на месте бывшего завода «Эскалатор» на Малом пр. Васильевского острова. Начались и продажи квартир, относящихся к категориям «бизнес» и «комфорт». Такие «миксты» уже не редкость на петербургском рынке.

yle="text-align: justify;">«ЮИТ Санкт-Петербург» приступает к строительству жилого комплекса «Фьорд» на месте бывшего завода «Эскалатор» на Малом пр. Васильевского острова. Начались и продажи квартир, относящихся к категориям «бизнес» и «комфорт». Такие «миксты» уже не редкость на петербургском рынке.

«Фьорд», состоящий из двух зданий, возводят на участке 1,3 га, который застройщик приобрел в октябре 2013‑го. Восьмиэтажный корпус бизнес-класса на 242 квартиры разместят по периметру квартала — он будет выходить на Малый проспект, а также на 17‑ю и 18‑ю линии. Преобладают «трешки» (107 квартир), однако проектировщики предусмотрели варианты от студий до пятикомнатных. 146 квартир (от одной до трех комнат) комфорт-класса разместятся в девятиэтажном корпусе, который возведут во внутреннем дворе.

Объединять разные классы жилья в одном проекте уже не ново. Сам ЮИТ возводит по такому принципу ЖК «Смольный проспект», холдинг RBI — комплекс на Свердловской набережной и т. д.

Общая площадь жилья во «Фьорде» составит 25 400 кв. м. Размеры квартир варьируются от 23 до 160 «квадратов». Помимо «европланировок» застройщик предлагает варианты с большими финскими балконами или с возможностью установки камина. Квартиры на последнем этаже первого корпуса имеют открытые террасы — от 17 до 154 кв. м.

Предусмотрен подземный паркинг на 208 автомобилей, коммерческие помещения в первом корпусе (2200 кв.м) и детсад на 75 мест во втором корпусе.

Сейчас рабочие завершают разборку старых построек, готовят площадку к нулевому циклу. Сдать комплекс застройщик намерен в конце 2017 года. «Квадрат» бизнес-класса оценен от 118 000 рублей, категории «комфорт» — от 120 000 рублей.