НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

19 сентября, 00:05

Пирамида для отеля

9 ноября 2015 в 06:45

В будущем конгрессно-деловом центре «Тайм» на пр. Обуховской Обороны, 120 откроется гостиница Holiday Inn St. Petersburg – Proletarskaya. На днях подписан договор между девелопером и оператором. Объект обещают запустить в 2018-м.

В отеле площадью 35 000 кв.м предусмотрены 414 номеров (в том числе порядка 20 апартаментов), а также конференц-зал, рестораны, кафе и прочая инфраструктура. Это будет вторая гостиница InterContinental Hotels Group (IHG) под брендом Holiday Inn в Петербурге. Первая — микст из классического отеля Holiday Inn и апартаментов Staybridge Suites — работает на Московском пр., 97. Помимо этого IHG принадлежат два отеля под брендом Crowne Plaza (на Лиговском проспекте и в Пулково), а также Indigo на улице Чайковского. По словам Арона Либинсона, вице-президента по стратегическому развитию в России и СНГ IHG, компания не намерена вкладываться в проект, а будет лишь управлять гостиницей.

Кроме отеля в комплексе общей площадью 85 000 кв.м предусмотрены бизнес-центр (15 000 кв.м), конференц-зал на 2600 человек, фитнес-центр с бассейном, паркинг примерно на 500 мест и пр.

Участок размером 1,5 га недалеко от станции метро «Пролетарская» принадлежит фирме ПКФ «Пирамида-Д». Проект конгрессно-делового центра «Тайм» (изначально — «Триколор») был одобрен Советом по инвестициям в 2013-м. В сентябре этого года Комиссия по землепользованию и застройке отложила рассмотрение заявки собственника участка, который просил изменить предельно разрешенную высоту зданий с 40 до 100 метров. Возможно, заявка уже одобрена.

ООО «ПКФ «Пирамида-Д» на 90% принадлежит совладельцу АН «Адвекс-Санкт-Петербург» Вячеславу Белякову и на 10% — этому же агентству. Президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко подтвердил эти данные и заявил, что участок куплен несколько лет назад, но от других подробностей воздержался. На сайте инвестиционного портала Петербурга указано, что инвестиции в проект составят 4 млрд рублей, а инвестором числится ООО «Пирамида-Д». Похоже, компания будет привлекать соинвесторов.

По данным СМИ, изначально вкладывать деньги в проект конгресс-центра на проспекте Обуховской Обороны собиралась «Форус-групп», которая принадлежала старшей дочери мэра Москвы Анне Собяниной. Но весной этого года г-жа Собянина и ее партнеры вышли из бизнеса, и теперь 100% компании владеет некий Илья Клочков. Остается ли г-н Клочков в проекте, выяснить не удалось.

У «Адвекса» есть успешный девелоперский опыт: в 2006 году корпорация построила и сдала в эксплуатацию небольшой бизнес-центр класса В Cerean на пр. Пархоменко, 10 (Выборгский район), которым сама и управляет.