НАШ ЦИТАТНИК: «Мы подтвердили статус самой странной агломерации для инвесторов. Это «достижение» – отклонить заявку на перевод земли в Шушарах из промзоны, что позволило бы строить там в пандемию новые корпуса Боткинской больницы...» Валентин Заставленко

2 марта, 14:21

Элита под градусом

7 сентября 2015 в 05:40
2 760

Элита под градусом

Здание Товарищества водочного завода, складов вина, спирта и русских и иностранных вин П. А. Смирнова в Замоскворечье отреставрировано под элитные апартаменты. Инфраструктура квартала среди прочего включает винные погреба.

yle="text-align:justify">Здание Товарищества водочного завода, складов вина, спирта и русских и иностранных вин П. А. Смирнова в Замоскворечье отреставрировано под элитные апартаменты. Инфраструктура квартала среди прочего включает винные погреба.

Элитный квартал Wine House расположен на Садовнической ул., 57. В конце XIX века здесь располагался водочный завод поставщика императорского двора Петра Смирнова (производителя известной на весь мир водки), а до недавнего времени — завод шампанских вин «Корнет». В 2012 году площадку определили под редевелопмент. По проекту архитектурных бюро SPEECH и ТПО «Резерв» на территории в 1,6 га возводят семь малоэтажных домов. Они образуют каре, обрамляющее историческое здание. Общая площадь построек — около 55 000 кв. м. Работы стартовали в конце 2013 года и полностью завершатся в 2016‑м.

Трехэтажный кирпичный корпус (около 5000 кв.м) был одним из административно-производственных объектов завода. Он построен в 1888–1889 гг. по проекту архитектора Николая Воскресенского и является выявленным объектом культурного наследия. Девелопер проекта, компания «Галс-Девелопмент», вложил в реставрацию более 800 млн руб. В роли генподрядчика выступила ГК «Инжглобал». «Кирпичный особняк — жемчужина нашего квартала. Реставраторы провели работы по ремонту и укреплению стен, восстановили кирпичную кладку и оконные проемы», — рассказывает Леонид Капров, старший вице-президент «Галс-Девелопмент».

Теперь в историческом здании располагаются 40 лофт-апартаментов площадью от 47 до 160 кв. м. Более 65% уже продано. Актуальные цены — от 430 000 до 500 000 за «квадрат». На первом этаже особняка расположится ресторан. Вся домовая инфраструктура (кладовки, паркинг и пр.) разместится под новыми корпусами. Кстати, девелопер позаботился об исторической преемственности. Для кладовых предусмотрен специальный температурный режим, чтобы в них можно было обустроить винные погреба.