НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

19 сентября, 05:31

Ювелиру не понравилось «Возрождение СПб»

1 ноября 2017 в 14:20

Известный ювелир Андрей Ананов пытается отсудить у АО «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в «Группу ЛСР») свыше 24,5 млн рублей. Девелопер «нанес вред» истцу при строительстве элитного «Дома на Дворянской».

Здание салона и мастерских фирмы «А. Ананов» находится внутри квартала, недалеко от пересечения улиц Мичуринской и Куйбышева (официальный адрес: ул. Мичуринская, 9/11, лит. Б). Оно напоминает средневековый замок (на фото), хотя построено в 2005-м по проекту архитектора Виктора Арсеньева. «Небольшое строение размещено в глубине участка. Представляет интерес как редкий в современной практике пример использования силикатного кирпича для фигурной облицовки фасадов», – указано в книге «1000 адресов в Санкт-Петербурге» за 2008 год.

###gallery###

Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» два года назад построила элитный «Дом на Дворянской» на ул. Куйбышева, 13 (бывшая Большая Дворянская). Он появился на месте снесенного жилого строения. Похоже, в ходе работ девелопер повредил соседнее здание салона в глубине. Что именно произошло – пока неизвестно, однако год назад фирма «А. Ананов» вчини

у иск, требуя «возместить вред» на сумму свыше 24,5 млн рублей. Заседание неоднократно откладывалось, стороны долго спорили: кто должен быть экспертом.

В середине октября суд направил запросы руководителям семи экспертных ведомств (Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Минюста РФ, Северо-Западный центр независимой экспертизы и методологии, Центр судебных экспертиз «РосЭксперт», СПб ГАСУ и др.). Они должны были до 30 октября ответить: смогут ли провести требуемую экспертизу и в какие сроки. Предстоит выяснить: когда произошло повреждение дома ювелира – до или в ходе строительства элитного комплекса. В качестве третьих лиц привлечены: генподрядчик –Управление строительными проектами, проектировщик – «АРХ-дизайн».

Вчера к делу подключилась «Группа Ренессанс страхование», которая подала апелляционную жалобу. Правда, суть ее пока неизвестна. Следующее заседание суда назначено на 16 ноября.

Застройщику не везет с этим объектом. Год назад УФАС возбудило дело в отношении «Группы ЛСР». Ее подозревали в том, что она ввела в заблуждение покупателей квартир в ЖК «Дом на Дворянской». В рекламных и прочих материалах застройщик обещал в квартирах высоту потолков 2,85 метра, а также оборудовать на фасаде места для размещения кондиционеров, установить видеодомофоны и зарубежные электросчетчики. Один из покупателей, приняв квартиру, обнаружил, что потолки – всего 2,7 метра, видеодомофона нет, вместо импортного счетчика стоит российский, а как монтировать кондиционеры – тоже непонятно. Он направил жалобы в разные инстанции, а также стал через суд добиваться компенсации.

«Дом на Дворянской» сдан в эксплуатацию в июне 2015 года. В нем 57 квартир от 67 до 200 кв.м. На первом уровне предусмотрено несколько офисных помещений с отдельными входами. Подземный паркинг р

35 автомобилей. В доме остается несколько непроданных квартир, цены – от 220 000 рублей за «квадрат».

омобилей. В доме остается несколько непроданных квартир, цены – от 220 000 рублей за «квадрат».

 Досье NSP
Андрей Ананов – основатель, президент и генеральный д

laquo;А. Ананов» (ранее – ЗАО «Русское ювелирное искусство»). Окончил Ленинградский институт театра, музыки и кинематографии (режиссер). Почетный гражданин России, в 2000-м награжден орденом имени Карла Фаберже 1-й степени и званием лучшего ювелира столетия, имеет другие награды и титулы. Долгое время его ювелирный салон находился на Невском проспекте, рядом с Гостиным Двором. Но сейчас – на Мичуринской улице. На сайте компании скромно указано: «Я изобрел свой «эликсир бессмертия», лаконичное послание в вечность – несколько граммов золота, немного эмали, чуть-чуть бриллиантов, частицу души и ветерок вдохновения. И на всем этом – русское клеймо «Ананов»...

Фото: citywalls