Сибирские инвесторы на Невском

ООО «ИФГ-Базис-проект» с октября этого года на 100% владеет иркутское ООО «Проект 5–7». В нем, в свою очередь, 32% долей находятся у Сбербанка, а 68% – у ООО «Приор-Недвижимость». ООО «Приор-Недвижимость» на 70% принадлежит главе Иркутской нефтяной компании Николаю Буйнову (напрямую и через ИК «Верхняя Ангара»), остальное – у миноритариев ИНК. Сумма сделки не разглашается. О смене собственников фирмы узнал «Деловой Петербург».

Напомним, что в прошлом году собственником «ИФГ-Базис-проекта» через нескольких юрлиц стало ПАО «Сбербанк», получившее контроль над компанией «в рамках работы с проблемной задолженностью».

Главный актив «ИФГ-Базис-проект» – права на здание на Невском, 7–9, дом Вавельберга (где работали центральные кассы Аэрофлота). Весной 2010-го городское правительство передало инвестору право приспособить объект под гостиницу. Общая площадь особняка – около 9100 кв.м, при этом в постановлении речь шла о передаче под отель лишь его части (около 8700 кв.м). Размер предоставленного участка – 2054 кв.м. За право реализации проекта «ИФГ-Базис-проект» должен был заплатить 111 384 000 рублей. На реставрацию планировали потратить более 82 млн рублей в ценах 2000 года (около 750 млн на 2010 год). Работы надлежало завершить в 2014-м. Но гостиница там так и не появилась, хотя был найден оператор – арабская сеть Jumeirah. Работы на объекте сопровождаются судебными разбирательствами. Претензии к генподрядчику (ООО «Наследие») есть у архитектурного бюро «Литейная часть-91» (за контракт на проект приспособления памятника под отель) и у компании «Левкас» (выполняла ремонтно-реставрационные работы). Иски из-за долгов и штрафов по аренде регулярно подает Комитет имущественных отношений.